Ostrowska 22, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 618 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ostrowska 22, Szczecin z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,6 m² i kosztowało 480 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 154 zł/m² (88 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,2% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +4,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu Ostrowska 22 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 618 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ostrowska 22?
9 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 22 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2025 | 35 | 2 | 2 | 35,5 | 440 000 zł | 12 380 | wtórny |
| 18.03.2025 | 37 | 2 | 2 | 52 | 680 000 zł | 13 084 | wtórny |
| 27.06.2024 | 49 | 3 | 2 | 46,6 | 545 000 zł | 11 703 | wtórny |
| 07.02.2024 | 57 | 4 | 3 | 68,5 | 710 000 zł | 10 365 | wtórny |
| 21.04.2023 | 60 | 4 | 1 | 48,1 | 480 000 zł | 9990 | wtórny |
| 09.02.2023 | 45 | 3 | 2 | 35,3 | 410 000 zł | 11 618 | wtórny |
| 09.04.2022 | 44 | 3 | 2 | 35,4 | 381 000 zł | 10 763 | wtórny |
| 31.03.2022 | 42 | 3 | 1 | 34 | 415 000 zł | 12 199 | wtórny |
| 23.03.2021 | 56 | 4 | 1 | 72,8 | 575 000 zł | 7897 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+4,2% - o tyle mediana budynku (11 618 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 154 zł/m² z 88 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 480 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ostrowska 22, Szczecin?
- 11 618 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 7897 zł/m², najwyższa 13 084 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ostrowska 22, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 4,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 618 zł/m², a okolicy 11 154 zł/m² (88 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ostrowska 22, Szczecin?
- 22 maja 2025 - lokal 35 o powierzchni 35,5 m², 2. piętro, za 440 000 zł, czyli 12 380 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.