Ostrowska 56, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6855 zł/m² to mediana ceny z 34 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Ostrowska 56, Szczecin z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,2 m² i kosztowało 402 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 136 zł/m² (80 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 38,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -38,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
34 akty notarialne spod adresu Ostrowska 56 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6855 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ostrowska 56?
34 akty notarialne z lat 2021-2026, najnowszy z 13 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.02.2026 | 7 | 1 | 3 | 60,3 | 800 000 zł | 13 260 | wtórny |
| 10.02.2023 | 17 | 2 | 3 | 60,5 | 615 000 zł | 10 164 | wtórny |
| 29.03.2022 | 13 | 2 | 3 | 70,9 | 477 800 zł | 6744 | pierwotny |
| 10.03.2022 | 35 | 4 | 3 | 77,7 | 560 000 zł | 7209 | pierwotny |
| 10.03.2022 | 17 | 2 | 3 | 60,5 | 415 000 zł | 6858 | pierwotny |
| 01.03.2022 | 11 | 2 | 2 | 45,8 | 322 000 zł | 7024 | pierwotny |
| 28.02.2022 | 21 | 3 | 2 | 45 | 314 000 zł | 6981 | pierwotny |
| 23.02.2022 | 25 | 3 | 3 | 64,3 | 467 000 zł | 7263 | pierwotny |
| 23.02.2022 | 38 | 4 | 2 | 44,6 | 315 000 zł | 7056 | pierwotny |
| 22.02.2022 | 28 | 3 | 2 | 44,9 | 285 000 zł | 6347 | pierwotny |
| 14.02.2022 | 5 | 1 | 3 | 60 | 409 000 zł | 6814 | pierwotny |
| 14.02.2022 | 32 | 4 | 3 | 61,7 | 415 000 zł | 6728 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-38,4% - o tyle mediana budynku (6855 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 136 zł/m² z 80 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Ostrowska 5239 aktów notarialnych
- Ostrowska 5439 aktów notarialnych
- Ostrowska 503 akty notarialne
- Ostrowska 363 akty notarialne
- Ostrowska 381 akt notarialny
- Ostrowska 442 akty notarialne
- Ostrowska 464 akty notarialne
- Ostrowska 484 akty notarialne
- Ostrowska 405 aktów notarialnych
- Ostrowska 229 aktów notarialnych
- Ostrowska 208 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 402 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ostrowska 56, Szczecin?
- 6855 zł/m² to mediana z 34 akty notarialne z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 5807 zł/m², najwyższa 13 260 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ostrowska 56, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 38,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6855 zł/m², a okolicy 11 136 zł/m² (80 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ostrowska 56, Szczecin?
- 13 lutego 2026 - lokal 7 o powierzchni 60,3 m², 1. piętro, za 800 000 zł, czyli 13 260 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
34 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.