Panoramiczna 4, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 656 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Panoramiczna 4, Szczecin z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,6 m² i kosztowało 545 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 240 zł/m² (137 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +4,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu Panoramiczna 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 656 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Panoramiczna 4?
7 aktów notarialnych z lat 2020-2025, najnowszy z 4 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.07.2025 | 46 | 5 | 3 | 71,5 | 780 000 zł | 10 903 | wtórny |
| 07.05.2025 | 41 | 4 | 2 | 35,7 | 380 000 zł | 10 656 | wtórny |
| 19.08.2024 | 6 | 1 | 2 | 52,6 | 615 000 zł | 11 690 | wtórny |
| 08.01.2024 | 36 | 4 | 2 | 50 | 600 000 zł | 12 005 | wtórny |
| 07.04.2023 | 23 | 2 | 2 | 53,6 | 525 000 zł | 9793 | pierwotny |
| 06.10.2020 | 38 | 4 | 2 | 48,5 | 437 500 zł | 9017 | wtórny |
| 16.07.2020 | 44 | 5 | 3 | 74,5 | 545 000 zł | 7313 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+4,1% - o tyle mediana budynku (10 656 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 240 zł/m² z 137 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-0,5% r/r9901 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9952 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Panoramiczna 34 akty notarialne
- Zygmunta Krasińskiego 582 akty notarialne
- Panoramiczna 13 akty notarialne
- Panoramiczna 23 akty notarialne
- Panoramiczna 572 akty notarialne
- Zygmunta Krasińskiego 58a5 aktów notarialnych
- Zygmunta Krasińskiego 58c4 akty notarialne
- Panoramiczna 648 aktów notarialnych
- Panoramiczna 779 aktów notarialnych
- Zygmunta Krasińskiego 58f2 akty notarialne
- Zygmunta Krasińskiego 58g3 akty notarialne
- Zygmunta Krasińskiego 58h3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 545 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Panoramiczna 4, Szczecin?
- 10 656 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 7313 zł/m², najwyższa 12 005 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Panoramiczna 4, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 4,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 656 zł/m², a okolicy 10 240 zł/m² (137 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Panoramiczna 4, Szczecin?
- 4 lipca 2025 - lokal 46 o powierzchni 71,5 m², 5. piętro, za 780 000 zł, czyli 10 903 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.