Panoramiczna 5, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7098 zł/m² to mediana ceny z 72 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Panoramiczna 5, Szczecin z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,3 m² i kosztowało 318 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 240 zł/m² (133 akty notarialne), więc budynek wypada o 30,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
72 akty notarialne spod adresu Panoramiczna 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7098 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Panoramiczna 5?
72 akty notarialne z lat 2021-2026, najnowszy z 29 kwietnia 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | 8 | 1 | 3 | 59,6 | 870 000 zł | 14 588 | wtórny |
| 27.02.2026 | 73 | 7 | 2 | 40 | 550 000 zł | 13 736 | wtórny |
| 08.08.2024 | 61 | 6 | 2 | 43,5 | 532 000 zł | 12 236 | wtórny |
| 24.03.2023 | 17 | 2 | 2 | 39,2 | 370 000 zł | 9432 | wtórny |
| 09.09.2022 | 19 | 2 | 2 | 40,9 | 549 000 zł | 13 420 nietypowa cena | wtórny |
| 18.08.2022 | 10 | 1 | 1 | 27,5 | 201 886 zł | 7352 | pierwotny |
| 17.08.2022 | 40 | 4 | 2 | 40,1 | 312 081 zł | 7775 | pierwotny |
| 08.08.2022 | 57 | 5 | 3 | 59,3 | 555 000 zł | 9361 | wtórny |
| 05.08.2022 | 5 | 1 | 2 | 39,3 | 316 366 zł | 8058 | pierwotny |
| 18.07.2022 | 25 | 3 | 2 | 43,4 | 283 009 zł | 6527 | pierwotny |
| 05.07.2022 | 41 | 4 | 2 | 39,2 | 262 236 zł | 6691 | wtórny |
| 10.06.2022 | 54 | 5 | 2 | 40,2 | 465 000 zł | 11 576 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,7% - o tyle mediana budynku (7098 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 240 zł/m² z 133 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-0,7% r/r9901 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9972 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Zygmunta Krasińskiego 582 akty notarialne
- Panoramiczna 34 akty notarialne
- Panoramiczna 47 aktów notarialnych
- Zygmunta Krasińskiego 58a5 aktów notarialnych
- Zygmunta Krasińskiego 58h3 akty notarialne
- Zygmunta Krasińskiego 58i1 akt notarialny
- Zygmunta Krasińskiego 58c4 akty notarialne
- Panoramiczna 648 aktów notarialnych
- Panoramiczna 779 aktów notarialnych
- Zygmunta Krasińskiego 58f2 akty notarialne
- Zygmunta Krasińskiego 58g3 akty notarialne
- Panoramiczna 13 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 318 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Panoramiczna 5, Szczecin?
- 7098 zł/m² to mediana z 72 akty notarialne z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 6253 zł/m², najwyższa 14 588 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Panoramiczna 5, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 30,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7098 zł/m², a okolicy 10 240 zł/m² (133 akty notarialne). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Panoramiczna 5, Szczecin?
- 29 kwietnia 2026 - lokal 8 o powierzchni 59,6 m², 1. piętro, za 870 000 zł, czyli 14 588 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
72 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.