Powstańców Śląskich 3, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6806 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Powstańców Śląskich 3, Szczecin z 2020 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,2 m² i kosztowało 296 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 115 zł/m² (182 akty notarialne), więc budynek wypada o 38,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -38,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu Powstańców Śląskich 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6806 zł/m² to mediana budynku z 2020 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Powstańców Śląskich 3?
18 aktów notarialnych z 2020 roku, najnowszy z 14 października 2020.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2020 | 40 | 9 | 2 | 52,1 | 350 349 zł | 6727 | pierwotny |
| 08.10.2020 | 23 | 6 | 1 | 38,7 | 295 704 zł | 7641 | pierwotny |
| 08.10.2020 | 16 | 5 | 1 | 39,1 | 295 872 zł | 7575 | pierwotny |
| 24.09.2020 | 38 | 9 | 3 | 57,4 | 365 622 zł | 6368 | pierwotny |
| 24.09.2020 | 8 | 4 | 2 | 42 | 261 173 zł | 6218 | pierwotny |
| 08.09.2020 | 14 | 5 | 2 | 42,4 | 274 168 zł | 6463 | pierwotny |
| 17.08.2020 | 17 | 5 | 2 | 36,9 | 253 546 zł | 6873 | pierwotny |
| 11.08.2020 | 35 | 8 | 2 | 52,3 | 338 231 zł | 6466 | pierwotny |
| 20.07.2020 | 32 | 7 | 3 | 51,6 | 349 969 zł | 6788 | pierwotny |
| 14.07.2020 | 30 | 7 | 1 | 38,9 | 275 710 zł | 7089 | pierwotny |
| 14.07.2020 | 20 | 6 | 2 | 41,6 | 275 894 zł | 6637 | pierwotny |
| 14.07.2020 | 6 | 3 | 3 | 52,2 | 347 390 zł | 6652 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-38,8% - o tyle mediana budynku (6806 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 115 zł/m² z 182 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,2% r/r11 200 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 748 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Powstańców Śląskich 412 aktów notarialnych
- Powstańców Śląskich 617 aktów notarialnych
- Powstańców Śląskich 128 aktów notarialnych
- Powstańców Śląskich 514 aktów notarialnych
- Powstańców Śląskich 234 akty notarialne
- al. Powstańców Wielkopolskich 4c1 akt notarialny
- al. Powstańców Wielkopolskich 4b2 akty notarialne
- al. Powstańców Wielkopolskich 41 akt notarialny
- Mieszka I 1064 akty notarialne
- Stefana Lewandowskiego 342 akty notarialne
- Stefana Lewandowskiego 362 akty notarialne
- Stefana Lewandowskiego 327 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 296 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Powstańców Śląskich 3, Szczecin?
- 6806 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z 2020 roku. Najniższa cena wyniosła 6218 zł/m², najwyższa 7641 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Powstańców Śląskich 3, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 38,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6806 zł/m², a okolicy 11 115 zł/m² (182 akty notarialne). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Powstańców Śląskich 3, Szczecin?
- 14 października 2020 - lokal 40 o powierzchni 52,1 m², 9. piętro, za 350 349 zł, czyli 6727 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.