Powstańców Śląskich 4, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6696 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Powstańców Śląskich 4, Szczecin z lat 2020-2021. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 35,1 m² i kosztowało 240 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 115 zł/m² (182 akty notarialne), więc budynek wypada o 39,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -39,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Powstańców Śląskich 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6696 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2021. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Powstańców Śląskich 4?
12 aktów notarialnych z lat 2020-2021, najnowszy z 16 czerwca 2021.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2021 | 1 | 3 | 3 | 57,9 | 355 053 zł | 6129 | pierwotny |
| 14.09.2020 | 7 | 4 | 3 | 57,7 | 370 716 zł | 6426 | pierwotny |
| 20.08.2020 | 2 | 3 | 1 | 35 | 219 629 zł | 6268 | pierwotny |
| 18.08.2020 | 14 | 5 | 1 | 34,8 | 238 787 zł | 6854 | pierwotny |
| 18.08.2020 | 20 | 6 | 1 | 34,7 | 235 657 zł | 6801 | pierwotny |
| 17.08.2020 | 39 | 9 | 2 | 47,5 | 314 133 zł | 6611 | pierwotny |
| 22.07.2020 | 8 | 4 | 1 | 35,1 | 238 123 zł | 6780 | pierwotny |
| 16.07.2020 | 9 | 4 | 2 | 40,5 | 264 094 zł | 6521 | pierwotny |
| 15.07.2020 | 26 | 7 | 1 | 34,6 | 240 225 zł | 6951 | pierwotny |
| 15.07.2020 | 27 | 7 | 2 | 39 | 268 779 zł | 6895 | pierwotny |
| 14.07.2020 | 36 | 9 | 1 | 34,9 | 228 145 zł | 6537 | pierwotny |
| 07.07.2020 | 4 | 3 | 1 | 26 | 178 464 zł | 6861 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-39,8% - o tyle mediana budynku (6696 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 115 zł/m² z 182 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,2% r/r11 200 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 748 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Powstańców Śląskich 318 aktów notarialnych
- Powstańców Śląskich 617 aktów notarialnych
- Powstańców Śląskich 128 aktów notarialnych
- Powstańców Śląskich 514 aktów notarialnych
- Powstańców Śląskich 234 akty notarialne
- al. Powstańców Wielkopolskich 4c1 akt notarialny
- al. Powstańców Wielkopolskich 4b2 akty notarialne
- al. Powstańców Wielkopolskich 41 akt notarialny
- Mieszka I 1064 akty notarialne
- Stefana Lewandowskiego 342 akty notarialne
- Stefana Lewandowskiego 362 akty notarialne
- Stefana Lewandowskiego 327 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 240 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Powstańców Śląskich 4, Szczecin?
- 6696 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2020-2021. Najniższa cena wyniosła 6129 zł/m², najwyższa 6951 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Powstańców Śląskich 4, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 39,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6696 zł/m², a okolicy 11 115 zł/m² (182 akty notarialne). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Powstańców Śląskich 4, Szczecin?
- 16 czerwca 2021 - lokal 1 o powierzchni 57,9 m², 3. piętro, za 355 053 zł, czyli 6129 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.