prof. Władysława Grabskiego 8, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5725 zł/m² to mediana ceny z 67 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem prof. Władysława Grabskiego 8, Szczecin z lat 2021-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,7 m² i kosztowało 220 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 404 zł/m² (239 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 49,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -49,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
67 aktów notarialnych spod adresu prof. Władysława Grabskiego 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5725 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem prof. Władysława Grabskiego 8?
67 aktów notarialnych z lat 2021-2024, najnowszy z 12 września 2024. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.09.2024 | 28 | 2 | 2 | 40,7 | 457 000 zł | 11 237 | wtórny |
| 06.09.2024 | 29 | 2 | 2 | 40,7 | 457 000 zł | 11 237 | wtórny |
| 19.08.2024 | 44 | 3 | 2 | 40,7 | 457 000 zł | 11 237 | wtórny |
| 14.09.2023 | 30 | 3 | 1 | 30,2 | 299 000 zł | 9897 | wtórny |
| 26.04.2023 | 36 | 3 | 2 | 40,7 | 480 000 zł | 11 802 | wtórny |
| 13.01.2022 | 9 | 1 | 2 | 40,7 | 261 901 zł | 6440 | pierwotny |
| 15.12.2021 | 38 | 3 | 1 | 30 | 298 000 zł | 9947 | wtórny |
| 30.11.2021 | 4 | 1 | 1 | 32,7 | 288 000 zł | 8802 | wtórny |
| 05.11.2021 | 32 | 3 | 1 | 30,2 | 169 176 zł | 5600 | pierwotny |
| 04.11.2021 | 13 | 1 | 2 | 40,7 | 445 000 zł | 10 942 | wtórny |
| 21.10.2021 | 56 | 4 | 3 | 67,3 | 370 260 zł | 5500 | pierwotny |
| 21.10.2021 | 25 | 2 | 2 | 40,7 | 231 819 zł | 5700 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-49,8% - o tyle mediana budynku (5725 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 404 zł/m² z 239 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,4% r/r11 150 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 685 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek prof. Władysława Grabskiego 8 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- prof. Władysława Grabskiego 1075 aktów notarialnych
- Ignacego Mościckiego 1648 aktów notarialnych
- Ignacego Mościckiego 1439 aktów notarialnych
- prof. Władysława Grabskiego 627 aktów notarialnych
- prof. Władysława Grabskiego 443 akty notarialne
- Ignacego Mościckiego 1257 aktów notarialnych
- Ignacego Mościckiego 1042 akty notarialne
- Ignacego Mościckiego 638 aktów notarialnych
- Ignacego Mościckiego 839 aktów notarialnych
- prof. Władysława Grabskiego 754 akty notarialne
- prof. Władysława Grabskiego 234 akty notarialne
- Ignacego Mościckiego 437 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 220 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem prof. Władysława Grabskiego 8, Szczecin?
- 5725 zł/m² to mediana z 67 aktów notarialnych z lat 2021-2024. Najniższa cena wyniosła 4796 zł/m², najwyższa 11 802 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem prof. Władysława Grabskiego 8, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 49,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5725 zł/m², a okolicy 11 404 zł/m² (239 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem prof. Władysława Grabskiego 8, Szczecin?
- 12 września 2024 - lokal 28 o powierzchni 40,7 m², 2. piętro, za 457 000 zł, czyli 11 237 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
67 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.