Józefa Pędrackiego 32, Tarnów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6453 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Józefa Pędrackiego 32, Tarnów z lat 2015-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,7 m² i kosztowało 325 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8546 zł/m² (3 akty notarialne), więc budynek wypada o 24,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -24,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Józefa Pędrackiego 32 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6453 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Józefa Pędrackiego 32?
12 aktów notarialnych z lat 2015-2026, najnowszy z 28 stycznia 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2026 | 12 | 3 | 2 | 45,1 | 385 000 zł | 8546 | wtórny |
| 31.01.2025 | 19 | 2 | 3 | 48,1 | 470 000 zł | 9769 | wtórny |
| 09.07.2024 | 19 | 2 | 3 | 48,1 | 325 000 zł | 6755 | wtórny |
| 09.11.2022 | 27 | - | 4 | 80,8 | 497 000 zł | 6150 | wtórny |
| 09.11.2022 | 28 | - | 3 | 46,4 | 370 000 zł | 7979 | wtórny |
| 10.10.2022 | 18 | 3 | 4 | 47,4 | 325 000 zł | 6851 | wtórny |
| 06.12.2018 | 29 | 3 | 2 | 42,9 | 230 000 zł | 5365 nietypowa cena | wtórny |
| 10.07.2018 | 12 | 3 | 2 | 45,1 | 180 000 zł | 3996 | wtórny |
| 23.04.2018 | 11 | - | 3 | 48,5 | 220 000 zł | 4541 | wtórny |
| 29.08.2016 | 16 | 3 | 3 | 47,9 | 190 000 zł | 3963 | wtórny |
| 20.04.2016 | 29 | - | 2 | 42,9 | 225 000 zł | 5248 nietypowa cena | wtórny |
| 23.11.2015 | 18 | 3 | 4 | 47,4 | 164 000 zł | 3457 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-24,5% - o tyle mediana budynku (6453 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8546 zł/m² z 3 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
-32,1% r/r3524 zł/m² w III kw. 2025 wobec 5187 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Józefa Pędrackiego 32 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 325 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Józefa Pędrackiego 32, Tarnów?
- 6453 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2015-2026. Najniższa cena wyniosła 3457 zł/m², najwyższa 9769 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Józefa Pędrackiego 32, Tarnów są droższe niż w okolicy?
- 24,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6453 zł/m², a okolicy 8546 zł/m² (3 akty notarialne). Mediana całego miasta Tarnów wynosi 7705 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Józefa Pędrackiego 32, Tarnów?
- 28 stycznia 2026 - lokal 12 o powierzchni 45,1 m², 3. piętro, za 385 000 zł, czyli 8546 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.