Ewarysta Estkowskiego 3, Tychy - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6509 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ewarysta Estkowskiego 3, Tychy z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 32,5 m² i kosztowało 200 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7123 zł/m² (198 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 8,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -8,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Ewarysta Estkowskiego 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6509 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ewarysta Estkowskiego 3?
12 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 17 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | 327 | 1 | 3 | 46,7 | 325 000 zł | 6964 | wtórny |
| 29.12.2025 | 38 | 3 | 2 | 32,6 | 199 000 zł | 6110 | wtórny |
| 02.10.2025 | 322 | - | 4 | 63,5 | 460 000 zł | 7244 | wtórny |
| 02.09.2025 | 403 | 2 | 2 | 27,6 | 170 000 zł | 6151 | wtórny |
| 29.04.2025 | 103 | - | 4 | 63,5 | 545 000 zł | 8583 | wtórny |
| 10.07.2024 | 278 | 2 | 3 | 32,4 | 200 000 zł | 6173 | wtórny |
| 01.12.2023 | 345 | - | 4 | 63,5 | 420 000 zł | 6618 | wtórny |
| 26.06.2023 | 29 | - | 2 | 28,1 | 195 000 zł | 6932 | wtórny |
| 27.12.2022 | 351 | 3 | 2 | 28,1 | 199 000 zł | 7082 | wtórny |
| 20.10.2021 | 2 | 2 | 4 | 62,8 | 340 000 zł | 5417 | wtórny |
| 01.04.2021 | 29 | 2 | 2 | 28,1 | 180 000 zł | 6399 | wtórny |
| 03.03.2021 | 26 | 2 | 3 | 32,1 | 120 000 zł | 3741 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-8,6% - o tyle mediana budynku (6509 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7123 zł/m² z 198 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+10,1% r/r7242 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6575 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Ewarysta Estkowskiego 3 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Ewarysta Estkowskiego 46 aktów notarialnych
- Alberta Einsteina 46 aktów notarialnych
- Józefa Elsnera 35 aktów notarialnych
- Alberta Einsteina 36 aktów notarialnych
- Edukacji 561 akt notarialny
- Edukacji 584 akty notarialne
- Edukacji 602 akty notarialne
- Edukacji 623 akty notarialne
- Józefa Elsnera 44 akty notarialne
- Stefana Grota-Roweckiego 353 akty notarialne
- Edukacji 542 akty notarialne
- Edukacji 523 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 200 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ewarysta Estkowskiego 3, Tychy?
- 6509 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 3741 zł/m², najwyższa 8583 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ewarysta Estkowskiego 3, Tychy są droższe niż w okolicy?
- 8,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6509 zł/m², a okolicy 7123 zł/m² (198 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Tychy wynosi 7794 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ewarysta Estkowskiego 3, Tychy?
- 17 kwietnia 2026 - lokal 327 o powierzchni 46,7 m², 1. piętro, za 325 000 zł, czyli 6964 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.