Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

al. Jerozolimskie 190D, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

16 548 zł/m² to mediana ceny z 64 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem al. Jerozolimskie 190D, Warszawa z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,2 m² i kosztowało 746 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 346 zł/m² (360 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,2% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²16 548 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +1,2%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne64 wszystkie od dewelopera
Typowa cena746 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż45,2 m²mediana powierzchni
Okres2025-2026od 29 września 2025 do 16 lutego 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

64 akty notarialne spod adresu al. Jerozolimskie 190D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

P1234

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejbrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

16 548 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
12 00017 00022 0002025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Jerozolimskie 190D?

64 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 16 lutego 2026.

LokalPokojeCenaRynek
16.02.2026302469,7998 026 zł14 329 pierwotny
03.02.2026194477,91 099 505 zł14 107 pierwotny
02.02.2026133478,11 059 780 zł13 573 pierwotny
26.01.2026153237629 356 zł17 028 pierwotny
23.01.202682347780 186 zł16 593 pierwotny
16.01.2026261468,8980 689 zł14 256 pierwotny
16.01.2026282243740 928 zł17 215 pierwotny
09.01.2026333479,91 246 241 zł15 594 pierwotny
07.01.202641235,9621 464 zł17 321 pierwotny
17.12.2025534360,7910 754 zł14 999 pierwotny
12.12.202592237,1621 993 zł16 783 pierwotny
03.12.2025724237,4653 533 zł17 469 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+1,2% - o tyle mediana budynku (16 548 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 346 zł/m² z 360 aktów notarialnych).

Ten budynek16 548 zł/m²64 akty notarialne
Cała al. Jerozolimskie16 259 zł/m²175 aktów notarialnychbudynek +1,8%
Okolica do 1 km16 346 zł/m²360 aktów notarialnychbudynek +1,2%
Całe miasto Warszawa15 820 zł/m²20 789 aktów notarialnychbudynek +4,6%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów

+22,5% r/r

16 577 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 532 zł/m² rok wcześniej.

11 68812 73813 78814 83915 88916 939IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25II kw. '25IV kw. '25II kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 746 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Jerozolimskie 190D, Warszawa?
16 548 zł/m² to mediana z 64 akty notarialne z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 13 573 zł/m², najwyższa 19 993 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem al. Jerozolimskie 190D, Warszawa są droższe niż w okolicy?
1,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 548 zł/m², a okolicy 16 346 zł/m² (360 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Jerozolimskie 190D, Warszawa?
16 lutego 2026 - lokal 30 o powierzchni 69,7 m², 2. piętro, za 998 026 zł, czyli 14 329 zł/m² (rynek pierwotny).

Skąd są te dane?

64 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.