al. Komisji Edukacji Narodowej 36, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 740 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Komisji Edukacji Narodowej 36, Warszawa z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,9 m² i kosztowało 660 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 576 zł/m² (127 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu al. Komisji Edukacji Narodowej 36 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (13. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 740 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Komisji Edukacji Narodowej 36?
21 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 20 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.01.2026 | 167 | 6 | 3 | 59,4 | 915 000 zł | 15 417 | pierwotny |
| 28.11.2025 | 284 | 5 | 2 | 38 | 640 000 zł | 16 833 | wtórny |
| 23.10.2025 | 226 | 6 | 1 | 27,9 | 450 000 zł | 16 123 | wtórny |
| 16.10.2025 | 242 | 4 | 2 | 36,8 | 677 500 zł | 18 420 | wtórny |
| 07.07.2025 | 298 | 7 | 3 | 54,6 | 940 000 zł | 17 204 | wtórny |
| 16.01.2025 | 220 | 6 | 3 | 63,3 | 950 000 zł | 15 017 | wtórny |
| 07.01.2025 | 337 | 13 | 2 | 37,2 | 620 000 zł | 16 658 | wtórny |
| 09.10.2024 | 245 | 4 | 3 | 55 | 840 000 zł | 15 270 | wtórny |
| 01.10.2024 | 367 | 13 | 2 | 31,8 | 660 000 zł | 20 787 | wtórny |
| 21.02.2024 | 365 | 13 | 2 | 33,9 | 553 000 zł | 16 322 | wtórny |
| 19.02.2024 | 228 | 7 | 2 | 37 | 500 000 zł | 13 524 | wtórny |
| 29.01.2024 | 297 | 6 | 4 | 66,8 | 1 200 000 zł | 17 964 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-5% - o tyle mediana budynku (15 740 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 576 zł/m² z 127 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-3,1% r/r16 833 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 378 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- al. Komisji Edukacji Narodowej 36A4 akty notarialne
- ul. Belgradzka 221 akt notarialny
- ul. Henryka Raabego 71 akt notarialny
- ul. Jana Żabińskiego 161 akt notarialny
- ul. Henryka Raabego 132 akty notarialne
- ul. Jana Żabińskiego 141 akt notarialny
- ul. Belgradzka 146 aktów notarialnych
- ul. Henryka Raabego 92 akty notarialne
- ul. Henryka Raabego 101 akt notarialny
- ul. Jana Żabińskiego 121 akt notarialny
- ul. Belgradzka 208 aktów notarialnych
- ul. Jana Żabińskiego 92 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 660 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Komisji Edukacji Narodowej 36, Warszawa?
- 15 740 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 11 826 zł/m², najwyższa 20 787 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Komisji Edukacji Narodowej 36, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 740 zł/m², a okolicy 16 576 zł/m² (127 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Komisji Edukacji Narodowej 36, Warszawa?
- 20 stycznia 2026 - lokal 167 o powierzchni 59,4 m², 6. piętro, za 915 000 zł, czyli 15 417 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.