ul. Henryka Raabego 9, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Henryka Raabego 9, Warszawa z 2024 roku to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 13 613 zł/m² do 14 372 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 16 643 zł/m² (162 akty notarialne).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu ul. Henryka Raabego 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2 akty notarialne z 2024 roku to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Henryka Raabego 9?
2 akty notarialne z 2024 roku, najnowszy z 8 lutego 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.02.2024 | 47 | 4 | 3 | 48,9 | 665 000 zł | 13 613 | wtórny |
| 04.01.2024 | 49 | 1 | 3 | 48 | 690 000 zł | 14 372 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-2,5% r/r16 907 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 348 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Henryka Raabego 121 akt notarialny
- ul. Henryka Raabego 101 akt notarialny
- ul. Henryka Raabego 132 akty notarialne
- ul. Henryka Raabego 71 akt notarialny
- ul. Henryka Raabego 1566 aktów notarialnych
- ul. Henryka Raabego 81 akt notarialny
- al. Komisji Edukacji Narodowej 3623 akty notarialne
- al. Komisji Edukacji Narodowej 36A4 akty notarialne
- ul. Belgradzka 146 aktów notarialnych
- ul. Belgradzka 1212 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 678 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Henryka Raabego 9, Warszawa?
- 2 akty notarialne z 2024 roku to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 13 613 zł/m² do 14 372 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Henryka Raabego 9, Warszawa?
- 8 lutego 2024 - lokal 47 o powierzchni 48,9 m², 4. piętro, za 665 000 zł, czyli 13 613 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.