Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

al. Niepodległości 137/141, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

15 800 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Niepodległości 137/141, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,2 m² i kosztowało 645 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 321 zł/m² (230 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 13,8% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²15 800 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -13,8%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne11 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena645 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż44,2 m²mediana powierzchni
Okres2023-2025od 5 kwietnia 2023 do 6 listopada 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

11 aktów notarialnych spod adresu al. Niepodległości 137/141 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×P1234567

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

15 800 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500015 00025 000202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Niepodległości 137/141?

11 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 6 listopada 2025.

LokalPokojeCenaRynek
06.11.2025563233,2490 000 zł14 768 wtórny
30.10.2025395344,2705 000 zł15 961 wtórny
29.09.20251963501 270 000 zł25 400 wtórny
25.08.2025462234,9580 000 zł16 614 wtórny
11.06.202534466,71 025 000 zł15 370 wtórny
07.01.2025133467,51 000 000 zł14 815 wtórny
29.01.2024796233,9645 000 zł19 049 wtórny
09.01.2024265237,5640 000 zł17 085 wtórny
29.09.2023196350790 000 zł15 800 wtórny
24.04.2023697351,1560 000 zł10 957 wtórny
05.04.202324234,9549 000 zł15 726 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-13,8% - o tyle mediana budynku (15 800 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 321 zł/m² z 230 aktów notarialnych).

Ten budynek15 800 zł/m²11 aktów notarialnych
Cała al. Niepodległości17 356 zł/m²40 aktów notarialnychbudynek -9%
Okolica do 1 km18 321 zł/m²230 aktów notarialnychbudynek -13,8%
Całe miasto Warszawa15 820 zł/m²20 789 aktów notarialnychbudynek -0,1%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów

-3,3% r/r

18 789 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 19 433 zł/m² rok wcześniej.

12 24314 09415 94617 79719 64921 501IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25II kw. '25IV kw. '25II kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 645 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Niepodległości 137/141, Warszawa?
15 800 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 10 957 zł/m², najwyższa 25 400 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem al. Niepodległości 137/141, Warszawa są droższe niż w okolicy?
13,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 800 zł/m², a okolicy 18 321 zł/m² (230 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Niepodległości 137/141, Warszawa?
6 listopada 2025 - lokal 56 o powierzchni 33,2 m², 3. piętro, za 490 000 zł, czyli 14 768 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.