al. Niepodległości 143B, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem al. Niepodległości 143B, Warszawa z lat 2023-2025 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 16 368 zł/m² do 19 172 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 18 663 zł/m² (249 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu al. Niepodległości 143B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3 akty notarialne z lat 2023-2025 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Niepodległości 143B?
3 akty notarialne z lat 2023-2025, najnowszy z 11 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2025 | 46 | 4 | 2 | 38 | 622 000 zł | 16 368 | wtórny |
| 09.12.2024 | 4 | 4 | 3 | 42,6 | 817 500 zł | 19 172 | wtórny |
| 17.11.2023 | 8 | 2 | 3 | 43 | 757 000 zł | 17 605 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-3,3% r/r18 875 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 19 511 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek al. Niepodległości 143B w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- ul. Antoniego Józefa Madalińskiego 70/78C2 akty notarialne
- al. Niepodległości 1431 akt notarialny
- ul. Antoniego Józefa Madalińskiego 70/78D2 akty notarialne
- ul. Ligocka 81 akt notarialny
- ul. Antoniego Józefa Madalińskiego 674 akty notarialne
- ul. Antoniego Józefa Madalińskiego 70/78E1 akt notarialny
- al. Niepodległości 1307 aktów notarialnych
- al. Niepodległości 137/14111 aktów notarialnych
- ul. Antoniego Józefa Madalińskiego 802 akty notarialne
- al. Niepodległości 132/1361 akt notarialny
- ul. Łyżwiarska 21 akt notarialny
- ul. Antoniego Józefa Madalińskiego 50/522 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 757 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Niepodległości 143B, Warszawa?
- 3 akty notarialne z lat 2023-2025 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 16 368 zł/m² do 19 172 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Niepodległości 143B, Warszawa?
- 11 lipca 2025 - lokal 46 o powierzchni 38 m², 4. piętro, za 622 000 zł, czyli 16 368 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.