al. Wilanowska 89, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem al. Wilanowska 89, Warszawa z lat 2022-2023 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 13 901 zł/m² do 22 662 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 16 166 zł/m² (93 akty notarialne).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu al. Wilanowska 89 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4 akty notarialne z lat 2022-2023 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Wilanowska 89?
4 akty notarialne z lat 2022-2023, najnowszy z 25 października 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.10.2023 | 22 | 6 | 2 | 52,7 | 1 000 000 zł | 18 975 | wtórny |
| 31.08.2023 | 20 | 6 | 3 | 52 | 745 000 zł | 14 327 | wtórny |
| 02.02.2023 | 29 | 2 | 3 | 89,2 | 1 240 000 zł | 13 901 | wtórny |
| 14.12.2022 | 25 | 7 | - | 103,7 | 2 350 000 zł | 22 662 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-0,2% r/r17 004 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 036 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- al. Wilanowska 814 akty notarialne
- al. Wilanowska 854 akty notarialne
- al. Wilanowska 914 akty notarialne
- ul. Śródziemnomorska 3777 aktów notarialnych
- al. Wilanowska 753 akty notarialne
- al. Wilanowska 835 aktów notarialnych
- al. Wilanowska 793 akty notarialne
- al. Wilanowska 934 akty notarialne
- al. Wilanowska 713 akty notarialne
- al. Wilanowska 67A1 akt notarialny
- al. Wilanowska 672 akty notarialne
- ul. Śródziemnomorska 415 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 1,12 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Wilanowska 89, Warszawa?
- 4 akty notarialne z lat 2022-2023 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 13 901 zł/m² do 22 662 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Wilanowska 89, Warszawa?
- 25 października 2023 - lokal 22 o powierzchni 52,7 m², 6. piętro, za 1 000 000 zł, czyli 18 975 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.