ul. Bagno 3, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
20 587 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Bagno 3, Warszawa z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 20,1 m² i kosztowało 468 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 23 219 zł/m² (370 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu ul. Bagno 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (15. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
20 587 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Bagno 3?
8 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 4 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2026 | 136 | 10 | - | 20,1 | 460 000 zł | 22 851 | wtórny |
| 05.02.2026 | 62 | 5 | 1 | 20,4 | 405 000 zł | 19 882 | wtórny |
| 02.07.2025 | 153 | 11 | 2 | 20,1 | 500 000 zł | 24 839 | wtórny |
| 12.06.2025 | 11 | 1 | 1 | 20,1 | 475 000 zł | 23 597 | wtórny |
| 03.03.2025 | 1 | 2 | 2 | 34,1 | 650 000 zł | 19 039 | wtórny |
| 26.02.2025 | 74 | 5 | 1 | 27,7 | 590 000 zł | 21 292 | wtórny |
| 21.03.2023 | 64 | 5 | 1 | 20,1 | 390 000 zł | 19 374 | wtórny |
| 01.04.2021 | 210 | 15 | 1 | 20,1 | 349 000 zł | 17 337 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,3% - o tyle mediana budynku (20 587 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (23 219 zł/m² z 370 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Bagno 524 akty notarialne
- ul. Bagno 233 akty notarialne
- ul. Świętokrzyska 3010 aktów notarialnych
- ul. Próżna 51 akt notarialny
- ul. Bagno 716 aktów notarialnych
- pl. Grzybowski 21 akt notarialny
- ul. Próżna 103 akty notarialne
- ul. Zielna 452 akty notarialne
- ul. Marszałkowska 1389 aktów notarialnych
- ul. Marszałkowska 1362 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 468 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Bagno 3, Warszawa?
- 20 587 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 17 337 zł/m², najwyższa 24 839 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Bagno 3, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 11,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 20 587 zł/m², a okolicy 23 219 zł/m² (370 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Bagno 3, Warszawa?
- 4 marca 2026 - lokal 136 o powierzchni 20,1 m², 10. piętro, za 460 000 zł, czyli 22 851 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.