ul. Świętokrzyska 30, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
21 391 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Świętokrzyska 30, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,9 m² i kosztowało 970 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 23 739 zł/m² (323 akty notarialne), więc budynek wypada o 9,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -9,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu ul. Świętokrzyska 30 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
21 391 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Świętokrzyska 30?
10 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 31 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2025 | 99 | 6 | 3 | 48,2 | 950 000 zł | 19 730 | wtórny |
| 30.09.2025 | 91 | 4 | 3 | 45 | 950 000 zł | 21 106 | wtórny |
| 21.02.2025 | 135 | 5 | 3 | 44,1 | 850 000 zł | 19 279 | wtórny |
| 25.04.2024 | 108 | 3 | 3 | 48,8 | 1 300 000 zł | 26 639 | wtórny |
| 29.02.2024 | 74 | 4 | 3 | 45,7 | 1 110 000 zł | 24 273 | wtórny |
| 27.02.2024 | 82 | 7 | 3 | 52,2 | 1 430 000 zł | 27 384 | wtórny |
| 05.01.2024 | 143 | 7 | 3 | 41 | 990 000 zł | 24 146 | wtórny |
| 02.11.2023 | 38 | 5 | 3 | 46,1 | 999 000 zł | 21 675 | wtórny |
| 10.10.2023 | 40 | 5 | 3 | 47,4 | 900 000 zł | 18 995 | wtórny |
| 07.06.2023 | 2 | 2 | 3 | 45,1 | 920 000 zł | 20 395 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-9,9% - o tyle mediana budynku (21 391 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (23 739 zł/m² z 323 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 970 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Świętokrzyska 30, Warszawa?
- 21 391 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 18 995 zł/m², najwyższa 27 384 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Świętokrzyska 30, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 9,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 21 391 zł/m², a okolicy 23 739 zł/m² (323 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Świętokrzyska 30, Warszawa?
- 31 października 2025 - lokal 99 o powierzchni 48,2 m², 6. piętro, za 950 000 zł, czyli 19 730 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.