ul. Bartłomieja 2, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 948 zł/m² to mediana ceny z 69 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Bartłomieja 2, Warszawa z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,2 m² i kosztowało 863 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 343 zł/m² (179 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
69 aktów notarialnych spod adresu ul. Bartłomieja 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 948 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Bartłomieja 2?
69 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 15 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | 13 | 2 | 2 | 57,1 | 960 000 zł | 16 813 | wtórny |
| 12.12.2025 | 32 | 3 | 4 | 97,2 | 2 410 000 zł | 24 792 | wtórny |
| 23.10.2025 | 12 | 2 | 4 | 81,4 | 2 150 000 zł | 26 426 | wtórny |
| 16.07.2025 | 33 | 3 | 1 | 28,4 | 616 000 zł | 21 660 | wtórny |
| 02.07.2025 | 34 | 3 | 2 | 47,3 | 1 100 000 zł | 23 246 | wtórny |
| 16.04.2025 | 38 | 3 | 4 | 86,6 | 2 300 000 zł | 26 553 | wtórny |
| 30.12.2024 | 33 | 3 | 1 | 28,4 | 378 457 zł | 13 307 | pierwotny |
| 27.12.2024 | 34 | 3 | 2 | 47,3 | 665 510 zł | 14 064 | pierwotny |
| 27.12.2024 | 32 | 3 | 4 | 97,2 | 1 690 000 zł | 17 385 | pierwotny |
| 09.12.2024 | 59 | 5 | 6 | 125 | 2 179 775 zł | 17 437 | pierwotny |
| 27.11.2024 | 63 | 5 | 1 | 25,2 | 411 309 zł | 16 315 | pierwotny |
| 26.11.2024 | 62 | 5 | 6 | 101,3 | 1 483 815 zł | 14 645 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-8% - o tyle mediana budynku (15 948 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 343 zł/m² z 179 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+13,4% r/r17 747 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 647 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 863 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Bartłomieja 2, Warszawa?
- 15 948 zł/m² to mediana z 69 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 13 307 zł/m², najwyższa 26 553 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Bartłomieja 2, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 948 zł/m², a okolicy 17 343 zł/m² (179 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Bartłomieja 2, Warszawa?
- 15 grudnia 2025 - lokal 13 o powierzchni 57,1 m², 2. piętro, za 960 000 zł, czyli 16 813 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
69 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.