Bokserska 2, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8152 zł/m² to mediana ceny z 33 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bokserska 2, Warszawa z lat 2011-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 80,6 m² i kosztowało 666 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 422 zł/m² (133 akty notarialne), więc budynek wypada o 50,4% taniej niż okolica.
Dzielnica Mokotów: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -50,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
33 akty notarialne spod adresu Bokserska 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8152 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bokserska 2?
33 akty notarialne z lat 2011-2023, najnowszy z 1 września 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2023 | 16 | 3 | 3 | 84,6 | 1 240 000 zł | 14 657 | wtórny |
| 03.06.2022 | 9 | 2 | 3 | 80,5 | 1 290 000 zł | 16 025 | wtórny |
| 15.12.2021 | 23 | 4 | 2 | 80,8 | 1 140 000 zł | 14 109 | wtórny |
| 15.03.2021 | 28 | 4 | 5 | 121,8 | 1 179 000 zł | 9680 | wtórny |
| 31.03.2020 | 17 | 3 | 2 | 58,8 | 900 000 zł | 15 306 | wtórny |
| 26.02.2020 | 22 | 4 | 4 | 121,7 | 1 220 000 zł | 10 025 | wtórny |
| 31.12.2018 | 3 | 1 | 2 | 58,8 | 631 750 zł | 10 744 | wtórny |
| 26.01.2018 | 1 | 1 | 3 | 76,3 | 605 000 zł | 7929 | wtórny |
| 25.09.2014 | - | 2 | 5 | 131,2 | 978 654 zł | 7459 | wtórny |
| 17.07.2014 | - | 4 | 4 | 121,7 | 845 000 zł | 6943 | pierwotny |
| 03.03.2014 | - | 2 | 4 | 121,3 | 700 000 zł | 5771 | pierwotny |
| 11.02.2014 | - | 4 | 4 | 121,8 | 735 000 zł | 6034 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-50,4% - o tyle mediana budynku (8152 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 422 zł/m² z 133 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+10,9% r/r17 089 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 415 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Bokserska 2 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Bokserska 626 aktów notarialnych
- al. Wyścigowa 1720 aktów notarialnych
- Bartłomieja 269 aktów notarialnych
- al. Wyścigowa 183 akty notarialne
- Jacka Kaczmarskiego 61 akt notarialny
- Zygmunta Modzelewskiego 64 akty notarialne
- al. Wyścigowa 207 aktów notarialnych
- Zygmunta Modzelewskiego 82 akty notarialne
- Bartłomieja 825 aktów notarialnych
- Puławska 26628 aktów notarialnych
- Bartłomieja 1034 akty notarialne
- Zygmunta Modzelewskiego 104 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 666 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bokserska 2, Warszawa?
- 8152 zł/m² to mediana z 33 aktów notarialnych z lat 2011-2023. Najniższa cena wyniosła 5771 zł/m², najwyższa 16 025 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bokserska 2, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 50,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8152 zł/m², a okolicy 16 422 zł/m² (133 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bokserska 2, Warszawa?
- 1 września 2023 - lokal 16 o powierzchni 84,6 m², 3. piętro, za 1 240 000 zł, czyli 14 657 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
33 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.