ul. Bartycka 35, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
18 315 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Bartycka 35, Warszawa z lat 2022-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57 m² i kosztowało 1,06 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 254 zł/m² (823 akty notarialne), więc budynek wypada o 6,1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +6,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu ul. Bartycka 35 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
18 315 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Bartycka 35?
6 aktów notarialnych z lat 2022-2023, najnowszy z 8 grudnia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.12.2023 | 12 | 2 | 3 | 57 | 1 082 970 zł | 19 006 | wtórny |
| 15.11.2023 | 25 | 3 | 3 | 62,7 | 1 100 000 zł | 17 555 | wtórny |
| 06.06.2023 | 15 | 2 | 2 | 53 | 975 000 zł | 18 403 | wtórny |
| 20.12.2022 | 15 | 2 | - | 53 | 995 557 zł | 18 791 | pierwotny |
| 20.12.2022 | 12 | 2 | - | 57 | 1 038 554 zł | 18 227 | pierwotny |
| 17.10.2022 | 16 | 2 | 3 | 62,8 | 1 108 820 zł | 17 654 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+6,1% - o tyle mediana budynku (18 315 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 254 zł/m² z 823 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+13,4% r/r17 503 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 433 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 1,06 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Bartycka 35, Warszawa?
- 18 315 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2022-2023. Najniższa cena wyniosła 17 555 zł/m², najwyższa 19 006 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Bartycka 35, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 6,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 18 315 zł/m², a okolicy 17 254 zł/m² (823 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Bartycka 35, Warszawa?
- 8 grudnia 2023 - lokal 12 o powierzchni 57 m², 2. piętro, za 1 082 970 zł, czyli 19 006 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.