ul. Bartycka 49, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 066 zł/m² to mediana ceny z 36 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Bartycka 49, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 64,6 m² i kosztowało 859 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 254 zł/m² (823 akty notarialne), więc budynek wypada o 24,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -24,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
36 aktów notarialnych spod adresu ul. Bartycka 49 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 066 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Bartycka 49?
36 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 21 marca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.03.2025 | 33 | 3 | 3 | 61,7 | 1 030 000 zł | 16 686 | wtórny |
| 20.02.2025 | 34 | 3 | 3 | 56,1 | 1 073 500 zł | 19 125 | wtórny |
| 12.04.2024 | 47 | 1 | 3 | 71,1 | 1 450 000 zł | 20 397 | wtórny |
| 05.12.2023 | 33 | 3 | 3 | 61,7 | 805 441 zł | 13 048 | pierwotny |
| 24.11.2023 | 72 | 2 | 3 | 60,3 | 742 060 zł | 12 308 | pierwotny |
| 27.09.2023 | 3 | 1 | 3 | 71,9 | 1 030 000 zł | 14 327 | wtórny |
| 24.07.2023 | 9 | 1 | 2 | 42,9 | 533 950 zł | 12 441 | pierwotny |
| 22.06.2023 | 14 | 2 | 2 | 52,5 | 1 100 000 zł | 20 936 | wtórny |
| 07.06.2023 | 6 | 1 | 3 | 55,9 | 878 659 zł | 15 713 | pierwotny |
| 07.06.2023 | 5 | 1 | 3 | 61,9 | 946 000 zł | 15 293 | pierwotny |
| 02.06.2023 | 25 | 2 | - | 60,5 | 795 175 zł | 13 137 | pierwotny |
| 14.04.2023 | 79 | 3 | - | 103,8 | 1 178 555 zł | 11 354 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-24,3% - o tyle mediana budynku (13 066 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 254 zł/m² z 823 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+13,4% r/r17 503 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 433 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały II kw. 2025, I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Bluszczańska 30D3 akty notarialne
- ul. Grejpfrutowa 737 aktów notarialnych
- ul. Bluszczańska 401 akt notarialny
- ul. Bartycka 552 akty notarialne
- ul. Grejpfrutowa 517 aktów notarialnych
- ul. Bluszczańska 385 aktów notarialnych
- ul. Bartycka 356 aktów notarialnych
- ul. Bluszczańska 30B5 aktów notarialnych
- ul. Bluszczańska 14A10 aktów notarialnych
- ul. Bluszczańska 362 akty notarialne
- ul. Bartycka 63A2 akty notarialne
- ul. Bartycka 612 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 859 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Bartycka 49, Warszawa?
- 13 066 zł/m² to mediana z 36 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 11 118 zł/m², najwyższa 20 936 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Bartycka 49, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 24,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 066 zł/m², a okolicy 17 254 zł/m² (823 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Bartycka 49, Warszawa?
- 21 marca 2025 - lokal 33 o powierzchni 61,7 m², 3. piętro, za 1 030 000 zł, czyli 16 686 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
36 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.