ul. Batalionów Chłopskich 87A, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
16 357 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Batalionów Chłopskich 87A, Warszawa z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,9 m² i kosztowało 738 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 939 zł/m² (1332 akty notarialne), więc budynek wypada o 17,3% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +17,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu ul. Batalionów Chłopskich 87A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
16 357 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Batalionów Chłopskich 87A?
14 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 30 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | 82 | 2 | 2 | 30 | 520 000 zł | 17 322 | wtórny |
| 11.09.2025 | 119 | 3 | 2 | 40 | 720 000 zł | 18 005 | wtórny |
| 25.08.2025 | 102 | 2 | 2 | 39,3 | 660 000 zł | 16 807 | wtórny |
| 19.08.2025 | 62 | 2 | 2 | 45,9 | 805 000 zł | 17 534 | wtórny |
| 07.04.2025 | 81 | 2 | 2 | 45,9 | 600 000 zł | 13 083 | wtórny |
| 06.02.2025 | 49 | 6 | 3 | 66 | 1 050 000 zł | 15 907 | wtórny |
| 16.01.2025 | 55 | 6 | 2 | 40 | 780 000 zł | 19 481 | wtórny |
| 14.03.2024 | 67 | 3 | 3 | 61,3 | 925 000 zł | 15 100 | wtórny |
| 06.02.2024 | 129 | 4 | 2 | 40,2 | 700 000 zł | 17 417 | wtórny |
| 18.10.2023 | 143 | 5 | 2 | 40 | 675 000 zł | 16 879 | wtórny |
| 26.06.2023 | 22 | 3 | 3 | 65,9 | 880 000 zł | 13 356 | wtórny |
| 20.06.2023 | 90 | 4 | 3 | 61,5 | 770 000 zł | 12 524 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+17,3% - o tyle mediana budynku (16 357 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 939 zł/m² z 1332 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-1% r/r14 082 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 220 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 738 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Batalionów Chłopskich 87A, Warszawa?
- 16 357 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 9815 zł/m², najwyższa 19 481 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Batalionów Chłopskich 87A, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 17,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 357 zł/m², a okolicy 13 939 zł/m² (1332 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Batalionów Chłopskich 87A, Warszawa?
- 30 grudnia 2025 - lokal 82 o powierzchni 30 m², 2. piętro, za 520 000 zł, czyli 17 322 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.