ul. Batalionów Chłopskich 87B, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
16 874 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Batalionów Chłopskich 87B, Warszawa z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,4 m² i kosztowało 730 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 939 zł/m² (1330 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 21,1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +21,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu ul. Batalionów Chłopskich 87B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
16 874 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Batalionów Chłopskich 87B?
14 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 26 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.11.2025 | 146 | 6 | 2 | 42,5 | 700 000 zł | 16 463 | wtórny |
| 09.10.2025 | 71 | 7 | 2 | 39,6 | 700 000 zł | 17 699 | wtórny |
| 02.10.2025 | 107 | 4 | 2 | 42,4 | 800 000 zł | 18 855 | wtórny |
| 30.09.2025 | 133 | 6 | 2 | 42,5 | 765 000 zł | 17 996 | wtórny |
| 11.07.2025 | 17 | 3 | 2 | 41,7 | 700 000 zł | 16 791 | wtórny |
| 19.05.2025 | 3 | 1 | 2 | 42,1 | 770 000 zł | 18 307 | wtórny |
| 17.04.2025 | 34 | 4 | 2 | 42,5 | 720 000 zł | 16 957 | wtórny |
| 13.12.2024 | 61 | 6 | 3 | 72,1 | 1 125 000 zł | 15 614 | wtórny |
| 21.02.2024 | 85 | 1 | 2 | 39,7 | 740 000 zł | 18 654 | wtórny |
| 07.12.2023 | 133 | 6 | 2 | 42,5 | 750 000 zł | 17 643 | wtórny |
| 31.05.2023 | 120 | 5 | 2 | 42,4 | 650 000 zł | 15 319 | wtórny |
| 24.04.2023 | 106 | 4 | 3 | 71,9 | 813 000 zł | 11 311 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+21,1% - o tyle mediana budynku (16 874 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 939 zł/m² z 1330 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-1% r/r14 093 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 236 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Batalionów Chłopskich 87C13 aktów notarialnych
- ul. Batalionów Chłopskich 87A14 aktów notarialnych
- ul. Szeligowska 32D9 aktów notarialnych
- ul. Batalionów Chłopskich 91A20 aktów notarialnych
- ul. Szeligowska 32C10 aktów notarialnych
- ul. Batalionów Chłopskich 8713 aktów notarialnych
- ul. Batalionów Chłopskich 9125 aktów notarialnych
- ul. Batalionów Chłopskich 91B67 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 730 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Batalionów Chłopskich 87B, Warszawa?
- 16 874 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 11 311 zł/m², najwyższa 18 855 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Batalionów Chłopskich 87B, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 21,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 874 zł/m², a okolicy 13 939 zł/m² (1330 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Batalionów Chłopskich 87B, Warszawa?
- 26 listopada 2025 - lokal 146 o powierzchni 42,5 m², 6. piętro, za 700 000 zł, czyli 16 463 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.