ul. Bluszczowa 18, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 173 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Bluszczowa 18, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48 m² i kosztowało 780 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 374 zł/m² (104 akty notarialne), więc budynek wypada o 5,6% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +5,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu ul. Bluszczowa 18 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 173 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Bluszczowa 18?
10 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 15 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2025 | 48 | 1 | 3 | 64,6 | 980 000 zł | 15 175 | wtórny |
| 31.07.2025 | 47 | 1 | 1 | 28,4 | 540 000 zł | 19 041 | wtórny |
| 21.02.2025 | 32 | 5 | 2 | 48,1 | 730 000 zł | 15 170 | wtórny |
| 21.01.2025 | 47 | 1 | 1 | 28,4 | 550 000 zł | 19 394 | wtórny |
| 24.10.2024 | 39 | 6 | 2 | 44,6 | 830 000 zł | 18 606 | wtórny |
| 24.04.2024 | 21 | 3 | 4 | 90,4 | 1 275 949 zł | 14 113 | pierwotny |
| 22.04.2024 | 13 | 2 | 4 | 90,1 | 1 270 910 zł | 14 113 | wtórny |
| 02.02.2024 | 29 | 4 | 4 | 90,4 | 1 245 400 zł | 13 775 | wtórny |
| 28.12.2023 | 36 | 5 | 1 | 33,3 | 505 000 zł | 15 179 | wtórny |
| 13.11.2023 | 2 | 1 | 2 | 47,9 | 690 000 zł | 14 396 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+5,6% - o tyle mediana budynku (15 173 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 374 zł/m² z 104 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-7,2% r/r14 104 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 193 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Bluszczowa 206 aktów notarialnych
- ul. Goździków 1140 aktów notarialnych
- ul. Bluszczowa 172 akty notarialne
- ul. Goździków 132 akty notarialne
- ul. Szpacza 125 aktów notarialnych
- ul. Okularowa 85 aktów notarialnych
- ul. Goździków 1524 akty notarialne
- ul. Szpacza 147 aktów notarialnych
- ul. Rezedowa 31 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 780 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Bluszczowa 18, Warszawa?
- 15 173 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 13 775 zł/m², najwyższa 19 394 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Bluszczowa 18, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 5,6% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 173 zł/m², a okolicy 14 374 zł/m² (104 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Bluszczowa 18, Warszawa?
- 15 września 2025 - lokal 48 o powierzchni 64,6 m², 1. piętro, za 980 000 zł, czyli 15 175 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.