ul. Goździków 11, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 192 zł/m² to mediana ceny z 38 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Goździków 11, Warszawa z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 65,1 m² i kosztowało 915 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 356 zł/m² (89 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -1,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
38 aktów notarialnych spod adresu ul. Goździków 11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 192 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Goździków 11?
38 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 4 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.02.2026 | 16 | 3 | 2 | 48,7 | 678 262 zł | 13 919 | pierwotny |
| 14.01.2026 | 21 | 4 | 4 | 89,9 | 1 249 001 zł | 13 890 | pierwotny |
| 13.01.2026 | 14 | 3 | 4 | 90,1 | 1 251 775 zł | 13 893 | pierwotny |
| 13.01.2026 | 38 | 6 | 2 | 48,8 | 720 564 zł | 14 766 | pierwotny |
| 12.01.2026 | 6 | 1 | 2 | 52 | 764 031 zł | 14 699 | pierwotny |
| 12.01.2026 | 5 | 1 | 3 | 72 | 999 726 zł | 13 893 | pierwotny |
| 12.01.2026 | 30 | 5 | 2 | 48,7 | 700 698 zł | 14 391 | pierwotny |
| 12.01.2026 | 22 | 4 | 3 | 65,2 | 905 000 zł | 13 887 | pierwotny |
| 12.01.2026 | 8 | 2 | 3 | 65,2 | 890 000 zł | 13 644 | pierwotny |
| 09.01.2026 | 20 | 3 | 2 | 49,4 | 720 256 zł | 14 568 | pierwotny |
| 09.01.2026 | 19 | 3 | 3 | 67,4 | 965 000 zł | 14 311 | pierwotny |
| 09.01.2026 | 29 | 5 | 3 | 65 | 967 977 zł | 14 883 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-1,1% - o tyle mediana budynku (14 192 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 356 zł/m² z 89 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-7,2% r/r14 104 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 193 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 915 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Goździków 11, Warszawa?
- 14 192 zł/m² to mediana z 38 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 13 225 zł/m², najwyższa 15 470 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Goździków 11, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 1,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 192 zł/m², a okolicy 14 356 zł/m² (89 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Goździków 11, Warszawa?
- 4 lutego 2026 - lokal 16 o powierzchni 48,7 m², 3. piętro, za 678 262 zł, czyli 13 919 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
38 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.