ul. Borsucza 55, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 628 zł/m² to mediana ceny z 47 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Borsucza 55, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,4 m² i kosztowało 499 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 821 zł/m² (642 akty notarialne), więc budynek wypada o 36,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -36,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
47 aktów notarialnych spod adresu ul. Borsucza 55 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 628 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Borsucza 55?
47 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 29 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.12.2025 | 62 | 2 | 3 | 51,9 | 531 340 zł | 10 244 | pierwotny |
| 24.11.2025 | 4 | 1 | 2 | 46,9 | 562 917 zł | 11 997 | pierwotny |
| 01.10.2025 | 122 | 4 | 3 | 60,5 | 671 871 zł | 11 098 | pierwotny |
| 09.05.2025 | 133 | 1 | 2 | 42,4 | 820 000 zł | 19 362 | wtórny |
| 26.09.2024 | 53 | 7 | 4 | 110 | 1 048 962 zł | 9537 | pierwotny |
| 08.12.2023 | 79 | 1 | 3 | 60 | 695 529 zł | 11 598 | pierwotny |
| 06.12.2023 | 119 | 4 | 2 | 41 | 424 331 zł | 10 347 | pierwotny |
| 30.11.2023 | 64 | 2 | 3 | 56,3 | 641 697 zł | 11 398 | pierwotny |
| 24.11.2023 | 7 | 1 | 3 | 54,1 | 648 597 zł | 11 998 | pierwotny |
| 20.10.2023 | 109 | 1 | 1 | 23,7 | 244 296 zł | 10 295 | pierwotny |
| 20.10.2023 | 24 | 3 | 2 | 31,8 | 306 458 zł | 9640 | pierwotny |
| 26.09.2023 | 70 | 4 | 3 | 56,2 | 640 329 zł | 11 398 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-36,8% - o tyle mediana budynku (10 628 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 821 zł/m² z 642 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+14,1% r/r16 824 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 746 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Borsucza 5911 aktów notarialnych
- ul. Rakowska 5A4 akty notarialne
- ul. Instalatorów 9A152 akty notarialne
- ul. Rakowska 54 akty notarialne
- ul. Borsucza 617 aktów notarialnych
- ul. Rakowska 311 aktów notarialnych
- ul. Rakowska 86 aktów notarialnych
- ul. Instalatorów 7A163 akty notarialne
- ul. Hejnałowa 11B2 akty notarialne
- ul. Hejnałowa 11C3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 499 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Borsucza 55, Warszawa?
- 10 628 zł/m² to mediana z 47 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 9441 zł/m², najwyższa 19 362 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Borsucza 55, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 36,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 628 zł/m², a okolicy 16 821 zł/m² (642 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Borsucza 55, Warszawa?
- 29 grudnia 2025 - lokal 62 o powierzchni 51,9 m², 2. piętro, za 531 340 zł, czyli 10 244 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
47 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.