Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Borsucza 59, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

18 665 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Borsucza 59, Warszawa z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,6 m² i kosztowało 749 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 936 zł/m² (806 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 10,2% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²18 665 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +10,2%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne11 1 od dewelopera, 10 z rynku wtórnego
Typowa cena749 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż39,6 m²mediana powierzchni
Okres2021-2025od 19 kwietnia 2021 do 26 czerwca 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

11 aktów notarialnych spod adresu ul. Borsucza 59 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

P123456789

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

18 665 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 00025 00020212022202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Borsucza 59?

11 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 26 czerwca 2025.

LokalPokojeCenaRynek
26.06.2025846235,1629 995 zł17 964 wtórny
12.06.2025592250,81 020 000 zł20 067 wtórny
26.05.202522234,7687 000 zł19 787 wtórny
18.12.20241068356,81 060 000 zł18 665 wtórny
09.08.2024532359,91 119 995 zł18 707 wtórny
19.02.2024225239,6749 000 zł18 895 wtórny
03.11.2023123333,2460 000 zł13 855 wtórny
20.10.2023143237,7860 000 zł22 830 wtórny
06.10.2023306234,5555 000 zł16 096 wtórny
28.09.2023724350,2895 000 zł17 825 wtórny
19.04.20211159343,3368 220 zł8514 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+10,2% - o tyle mediana budynku (18 665 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 936 zł/m² z 806 aktów notarialnych).

Ten budynek18 665 zł/m²11 aktów notarialnych
Cała ul. Borsucza11 997 zł/m²5 aktów notarialnychbudynek +55,6%
Okolica do 1 km16 936 zł/m²806 aktów notarialnychbudynek +10,2%
Całe miasto Warszawa15 981 zł/m²24 947 aktów notarialnychbudynek +16,8%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

+14,6% r/r

16 911 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 759 zł/m² rok wcześniej.

12 08713 50714 92816 34817 76819 188IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 749 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Borsucza 59, Warszawa?
18 665 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 8514 zł/m², najwyższa 22 830 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Borsucza 59, Warszawa są droższe niż w okolicy?
10,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 18 665 zł/m², a okolicy 16 936 zł/m² (806 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Borsucza 59, Warszawa?
26 czerwca 2025 - lokal 84 o powierzchni 35,1 m², 6. piętro, za 629 995 zł, czyli 17 964 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.