ul. Chłodna 20, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
18 072 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Chłodna 20, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,4 m² i kosztowało 830 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 20 805 zł/m² (533 akty notarialne), więc budynek wypada o 13,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -13,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu ul. Chłodna 20 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
18 072 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Chłodna 20?
6 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 17 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.11.2025 | 26 | 1 | 3 | 55 | 1 034 000 zł | 18 803 | wtórny |
| 06.08.2025 | 41 | 4 | 2 | 35,8 | 625 000 zł | 17 458 | wtórny |
| 28.01.2025 | 36 | 2 | 3 | 68,3 | 1 043 000 zł | 15 266 | wtórny |
| 04.12.2024 | 44 | 1 | 1 | 30,4 | 600 000 zł | 19 730 | wtórny |
| 17.11.2023 | 82 | 3 | 3 | 62,1 | 1 160 000 zł | 18 686 | wtórny |
| 29.09.2023 | 42 | 5 | 2 | 35,2 | 560 000 zł | 15 905 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-13,1% - o tyle mediana budynku (18 072 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (20 805 zł/m² z 533 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+0,6% r/r21 530 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 21 394 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Chłodna 22A6 aktów notarialnych
- ul. Żelazna 76A2 akty notarialne
- ul. Chłodna 228 aktów notarialnych
- ul. Chłodna 2/183 akty notarialne
- ul. Biała 33 akty notarialne
- ul. Żelazna 762 akty notarialne
- ul. Ogrodowa 116 aktów notarialnych
- ul. Ogrodowa 3112 aktów notarialnych
- ul. Chłodna 156 aktów notarialnych
- ul. Żelazna 83/854 akty notarialne
- ul. Chłodna 1111 aktów notarialnych
- ul. Ogrodowa 92 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 830 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Chłodna 20, Warszawa?
- 18 072 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 15 266 zł/m², najwyższa 19 730 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Chłodna 20, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 13,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 18 072 zł/m², a okolicy 20 805 zł/m² (533 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Chłodna 20, Warszawa?
- 17 listopada 2025 - lokal 26 o powierzchni 55 m², 1. piętro, za 1 034 000 zł, czyli 18 803 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.