Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Edwarda Gibalskiego 17, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

14 265 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Edwarda Gibalskiego 17, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,4 m² i kosztowało 545 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 871 zł/m² (334 akty notarialne), więc budynek wypada o 15,4% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²14 265 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15,4%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne14 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena545 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż41,4 m²mediana powierzchni
Okres2023-2025od 6 marca 2023 do 30 czerwca 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

14 aktów notarialnych spod adresu ul. Edwarda Gibalskiego 17 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×P1234567891011

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

14 265 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 00025 000202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Edwarda Gibalskiego 17?

14 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 30 czerwca 2025.

LokalPokojeCenaRynek
30.06.2025162124,1395 000 zł16 363 wtórny
27.06.20251198341,4592 000 zł14 289 wtórny
13.06.20251369341,4590 000 zł14 241 wtórny
06.03.2025916448,7840 000 zł17 263 wtórny
30.09.20241087124,1450 000 zł18 641 wtórny
25.06.2024816124,1418 000 zł17 316 wtórny
12.06.2024916448,7729 000 zł14 982 wtórny
31.01.2024272448,7620 000 zł12 741 wtórny
27.12.2023233341,4550 000 zł13 275 wtórny
12.10.202317011341,4540 000 zł13 034 wtórny
04.09.2023846448,7660 000 zł13 564 wtórny
17.05.202314710124,1355 000 zł14 706 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-15,4% - o tyle mediana budynku (14 265 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 871 zł/m² z 334 akty notarialne).

Ten budynek14 265 zł/m²14 aktów notarialnych
Cała ul. Edwarda Gibalskiego15 911 zł/m²8 aktów notarialnychbudynek -10,3%
Okolica do 1 km16 871 zł/m²334 akty notarialnebudynek -15,4%
Całe miasto Warszawa15 981 zł/m²24 947 aktów notarialnychbudynek -10,7%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów

-18,7% r/r

16 906 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 20 795 zł/m² rok wcześniej.

14 31016 09317 87519 65721 43923 222IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25II kw. '25IV kw. '25II kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 545 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Edwarda Gibalskiego 17, Warszawa?
14 265 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 11 103 zł/m², najwyższa 18 641 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Edwarda Gibalskiego 17, Warszawa są droższe niż w okolicy?
15,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 265 zł/m², a okolicy 16 871 zł/m² (334 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Edwarda Gibalskiego 17, Warszawa?
30 czerwca 2025 - lokal 16 o powierzchni 24,1 m², 2. piętro, za 395 000 zł, czyli 16 363 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.