Mordechaja Anielewicza 45, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 048 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Mordechaja Anielewicza 45, Warszawa z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 26,3 m² i kosztowało 450 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 815 zł/m² (331 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 10,5% taniej niż okolica.
Dzielnica Wola: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -10,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu Mordechaja Anielewicza 45 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 048 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mordechaja Anielewicza 45?
18 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 24 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | 180 | 2 | 2 | 26,3 | 394 000 zł | 14 981 | wtórny |
| 01.10.2025 | 5 | 1 | 3 | 37,3 | 685 000 zł | 18 365 | wtórny |
| 17.09.2025 | 108 | 1 | 3 | 36,7 | 547 000 zł | 14 905 | wtórny |
| 14.04.2025 | 129 | 4 | 2 | 26,3 | 420 000 zł | 15 970 | wtórny |
| 14.02.2025 | 57 | 4 | 3 | 36,7 | 620 000 zł | 16 894 | wtórny |
| 21.01.2025 | 40 | 1 | 3 | 36,7 | 670 000 zł | 18 256 | wtórny |
| 23.12.2024 | 72 | 1 | 2 | 26,3 | 440 000 zł | 16 730 | wtórny |
| 29.07.2024 | 41 | 2 | 2 | 26,3 | 460 000 zł | 17 490 | wtórny |
| 10.06.2024 | 115 | 2 | 2 | 26,3 | 475 000 zł | 18 061 | wtórny |
| 13.05.2024 | 115 | 2 | 2 | 26,3 | 350 000 zł | 13 308 | wtórny |
| 25.04.2024 | 111 | 2 | 3 | 36,7 | 440 000 zł | 11 989 | wtórny |
| 22.01.2024 | 81 | 2 | 2 | 26,3 | 558 000 zł | 21 217 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-10,5% - o tyle mediana budynku (15 048 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 815 zł/m² z 331 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-18,4% r/r17 051 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 20 884 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Mordechaja Anielewicza 45 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Mordechaja Anielewicza 47A2 akty notarialne
- Mordechaja Anielewicza 47C4 akty notarialne
- Okopowa 47A1 akt notarialny
- Okopowa 47C1 akt notarialny
- Okopowa 4517 aktów notarialnych
- Mordechaja Anielewicza 47B1 akt notarialny
- Mordechaja Anielewicza 472 akty notarialne
- Mordechaja Anielewicza 493 akty notarialne
- Edwarda Gibalskiego 198 aktów notarialnych
- Okopowa 437 aktów notarialnych
- Edwarda Gibalskiego 1714 aktów notarialnych
- Okopowa 318 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 450 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mordechaja Anielewicza 45, Warszawa?
- 15 048 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 7629 zł/m², najwyższa 21 217 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Mordechaja Anielewicza 45, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 10,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 048 zł/m², a okolicy 16 815 zł/m² (331 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mordechaja Anielewicza 45, Warszawa?
- 24 lutego 2026 - lokal 180 o powierzchni 26,3 m², 2. piętro, za 394 000 zł, czyli 14 981 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.