ul. Graniczna 2, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Graniczna 2, Warszawa z lat 2023-2025 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 18 472 zł/m² do 22 849 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 19 882 zł/m² (267 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu ul. Graniczna 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4 akty notarialne z lat 2023-2025 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Graniczna 2?
4 akty notarialne z lat 2023-2025, najnowszy z 27 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2025 | 52 | 2 | 4 | 63,2 | 1 445 000 zł | 22 849 | wtórny |
| 23.02.2024 | 48 | 4 | 1 | 59,6 | 1 100 000 zł | 18 472 | wtórny |
| 16.11.2023 | 29 | 3 | 4 | 59,7 | 1 200 000 zł | 20 087 | wtórny |
| 11.05.2023 | 16 | 4 | 4 | 60,2 | 1 220 000 zł | 20 262 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Graniczna 410 aktów notarialnych
- ul. Marszałkowska 111A8 aktów notarialnych
- ul. Grzybowska 24 akty notarialne
- ul. Królewska 453 akty notarialne
- ul. Królewska 436 aktów notarialnych
- ul. Grzybowska 419 aktów notarialnych
- ul. Królewska 473 akty notarialne
- ul. Grzybowska 34 akty notarialne
- ul. Próżna 103 akty notarialne
- ul. Zielna 452 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 1,21 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Graniczna 2, Warszawa?
- 4 akty notarialne z lat 2023-2025 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 18 472 zł/m² do 22 849 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Graniczna 2, Warszawa?
- 27 października 2025 - lokal 52 o powierzchni 63,2 m², 2. piętro, za 1 445 000 zł, czyli 22 849 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.