Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Klukowska 54, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

12 170 zł/m² to mediana ceny z 36 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Klukowska 54, Warszawa z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,7 m² i kosztowało 737 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 551 zł/m² (283 akty notarialne), więc budynek wypada o 16,4% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²12 170 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -16,4%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne36 31 od dewelopera, 5 z rynku wtórnego
Typowa cena737 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż53,7 m²mediana powierzchni
Okres2023-2026od 9 listopada 2023 do 13 marca 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

36 aktów notarialnych spod adresu ul. Klukowska 54 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×P1234

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejbrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

12 170 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
10 00015 00020 00020242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Klukowska 54?

36 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 13 marca 2026.

LokalPokojeCenaRynek
13.03.2026324141,6760 000 zł18 252 wtórny
22.12.2025202237660 000 zł17 819 wtórny
30.10.2025304237,1670 000 zł18 054 wtórny
30.08.2024834831 068 000 zł12 869 pierwotny
29.08.2024124246,8775 000 zł16 549 wtórny
19.04.2024151476,9977 630 zł12 721 pierwotny
19.04.2024464369,3909 460 zł13 124 pierwotny
09.04.2024423369,2918 112 zł13 273 pierwotny
26.03.2024253236,9505 000 zł13 678 wtórny
21.03.2024341369,7870 904 zł12 488 pierwotny
20.03.202452598,71 169 328 zł11 848 pierwotny
13.03.2024116116,41 370 000 zł11 769 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-16,4% - o tyle mediana budynku (12 170 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 551 zł/m² z 283 akty notarialne).

Ten budynek12 170 zł/m²36 aktów notarialnych
Cała ul. Klukowska17 937 zł/m²4 akty notarialnebudynek -32,2%
Okolica do 1 km14 551 zł/m²283 akty notarialnebudynek -16,4%
Całe miasto Warszawa15 981 zł/m²24 947 aktów notarialnychbudynek -23,8%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

-7,3% r/r

14 235 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 354 zł/m² rok wcześniej.

11 80712 73713 66814 59815 52816 458IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 737 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Klukowska 54, Warszawa?
12 170 zł/m² to mediana z 36 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 11 169 zł/m², najwyższa 18 252 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Klukowska 54, Warszawa są droższe niż w okolicy?
16,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 170 zł/m², a okolicy 14 551 zł/m² (283 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Klukowska 54, Warszawa?
13 marca 2026 - lokal 32 o powierzchni 41,6 m², 4. piętro, za 760 000 zł, czyli 18 252 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

36 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.