ul. Klukowska 52, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
16 191 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Klukowska 52, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,3 m² i kosztowało 650 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 551 zł/m² (283 akty notarialne), więc budynek wypada o 11,3% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +11,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu ul. Klukowska 52 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
16 191 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Klukowska 52?
6 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 24 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2025 | 7 | 2 | 2 | 40,5 | 687 000 zł | 16 963 | wtórny |
| 07.04.2025 | 16 | 4 | 2 | 36,2 | 590 000 zł | 16 298 | wtórny |
| 18.03.2025 | 18 | 4 | 2 | 40,1 | 650 000 zł | 16 193 | wtórny |
| 20.02.2025 | 28 | 3 | 3 | 58,9 | 870 000 zł | 14 783 | wtórny |
| 09.09.2024 | 13 | 3 | 2 | 40,2 | 650 000 zł | 16 189 | wtórny |
| 02.02.2023 | 7 | 2 | 2 | 40,5 | 520 000 zł | 12 840 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+11,3% - o tyle mediana budynku (16 191 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 551 zł/m² z 283 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-7,3% r/r14 235 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 354 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Klukowska 502 akty notarialne
- ul. Klukowska 5436 aktów notarialnych
- ul. Zamkowa 26 aktów notarialnych
- ul. Ponarska 6A6 aktów notarialnych
- ul. Zamkowa 45 aktów notarialnych
- ul. Ponarska 45 aktów notarialnych
- ul. Zamkowa 15 aktów notarialnych
- ul. Ponarska 68 aktów notarialnych
- ul. Wierna 15D36 aktów notarialnych
- ul. Wierna 15E38 aktów notarialnych
- ul. Zamkowa 32 akty notarialne
- ul. Bukowiecka 35A2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 650 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Klukowska 52, Warszawa?
- 16 191 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 12 840 zł/m², najwyższa 16 963 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Klukowska 52, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 11,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 191 zł/m², a okolicy 14 551 zł/m² (283 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Klukowska 52, Warszawa?
- 24 września 2025 - lokal 7 o powierzchni 40,5 m², 2. piętro, za 687 000 zł, czyli 16 963 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.