ul. Kolejowa 47A, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
23 278 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Kolejowa 47A, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,7 m² i kosztowało 1,15 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 25 519 zł/m² (1052 akty notarialne), więc budynek wypada o 8,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -8,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu ul. Kolejowa 47A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
23 278 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Kolejowa 47A?
12 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 8 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2025 | 123 | 5 | 4 | 89,9 | 1 240 000 zł | 13 798 | pierwotny |
| 08.09.2025 | 122 | 5 | 2 | 43,1 | 1 050 000 zł | 24 373 | wtórny |
| 24.06.2025 | 161 | 4 | 4 | 73,2 | 1 825 000 zł | 24 945 | wtórny |
| 27.08.2024 | 114 | 4 | 2 | 48,2 | 1 280 000 zł | 26 534 | wtórny |
| 29.02.2024 | 70 | 5 | 2 | 30,7 | 840 000 zł | 27 344 | wtórny |
| 15.12.2023 | 115 | 4 | 4 | 79,5 | 1 600 000 zł | 20 136 | wtórny |
| 14.12.2023 | 48 | 3 | 2 | 31,3 | 730 000 zł | 23 353 | wtórny |
| 26.09.2023 | 135 | 7 | 5 | 82,3 | 1 910 000 zł | 23 202 | wtórny |
| 04.09.2023 | 78 | 6 | 2 | 38,9 | 988 000 zł | 25 418 | wtórny |
| 14.07.2023 | 63 | 5 | 2 | 30,5 | 696 000 zł | 22 857 | wtórny |
| 22.06.2023 | 1 | 2 | 6 | 113,1 | 1 620 000 zł | 14 324 | wtórny |
| 26.05.2023 | 66 | 5 | 2 | 30,5 | 373 100 zł | 12 237 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-8,8% - o tyle mediana budynku (23 278 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (25 519 zł/m² z 1052 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+15,9% r/r25 455 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 21 972 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek ul. Kolejowa 47A w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- ul. Kolejowa 4711 aktów notarialnych
- ul. Kolejowa 47B3 akty notarialne
- ul. Kolejowa 45A10 aktów notarialnych
- ul. Kolejowa 49A6 aktów notarialnych
- ul. Kolejowa 457 aktów notarialnych
- ul. Kolejowa 45B77 aktów notarialnych
- ul. Prosta 69E23 akty notarialne
- ul. Prosta 69D201 aktów notarialnych
- ul. Prosta 69B94 akty notarialne
- ul. Towarowa 7A1 akt notarialny
- ul. Kolejowa 4313 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 1,15 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Kolejowa 47A, Warszawa?
- 23 278 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 12 237 zł/m², najwyższa 27 344 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Kolejowa 47A, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 8,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 23 278 zł/m², a okolicy 25 519 zł/m² (1052 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Kolejowa 47A, Warszawa?
- 8 września 2025 - lokal 123 o powierzchni 89,9 m², 5. piętro, za 1 240 000 zł, czyli 13 798 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.