Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Prosta 69B, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

26 231 zł/m² to mediana ceny z 94 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Prosta 69B, Warszawa z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,6 m² i kosztowało 1,3 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 25 482 zł/m² (1066 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,9% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²26 231 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +2,9%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne94 93 od dewelopera, 1 z rynku wtórnego
Typowa cena1,3 mln złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż45,6 m²mediana powierzchni
Okres2025-2026od 10 grudnia 2025 do 26 marca 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

94 akty notarialne spod adresu ul. Prosta 69B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×P12345678910

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejbrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

26 231 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
10 00020 00030 00040 0002026
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Prosta 69B?

94 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 26 marca 2026. 4 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.

LokalPokojeCenaRynek
26.03.20261025363,11 659 600 zł26 284 pierwotny
06.03.2026564350,21 290 639 zł25 736 pierwotny
06.03.20261147363,21 676 000 zł26 511 pierwotny
05.03.2026698137,71 119 949 zł29 683 pierwotny
02.03.202693362,61 569 000 zł25 084 pierwotny
20.02.2026123268,91 090 337 zł15 816 pierwotny
16.02.2026123368,91 750 000 zł25 384 pierwotny
16.02.20267610255,21 490 921 zł27 034 pierwotny
16.02.2026771051133 062 268 zł27 093 pierwotny
11.02.2026133241,41 036 793 zł25 061 pierwotny
11.02.2026431125,1583 525 zł23 294 pierwotny
03.02.20261279370,61 983 474 zł28 095 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+2,9% - o tyle mediana budynku (26 231 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (25 482 zł/m² z 1066 aktów notarialnych).

Ten budynek26 231 zł/m²94 akty notarialne
Cała ul. Prosta25 866 zł/m²646 aktów notarialnychbudynek +1,4%
Okolica do 1 km25 482 zł/m²1066 aktów notarialnychbudynek +2,9%
Całe miasto Warszawa15 981 zł/m²24 947 aktów notarialnychbudynek +64,1%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów

+16,9% r/r

25 446 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 21 769 zł/m² rok wcześniej.

17 10318 94120 77922 61824 45626 294IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25II kw. '25IV kw. '25II kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 1,3 mln zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Prosta 69B, Warszawa?
26 231 zł/m² to mediana z 94 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 15 816 zł/m², najwyższa 32 651 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Prosta 69B, Warszawa są droższe niż w okolicy?
2,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 26 231 zł/m², a okolicy 25 482 zł/m² (1066 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Prosta 69B, Warszawa?
26 marca 2026 - lokal 102 o powierzchni 63,1 m², 5. piętro, za 1 659 600 zł, czyli 26 284 zł/m² (rynek pierwotny).

Skąd są te dane?

94 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.