ul. Książąt Mazowieckich 4, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 459 zł/m² to mediana ceny z 59 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Książąt Mazowieckich 4, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,5 m² i kosztowało 676 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 536 zł/m² (48 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 0,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -0,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
59 aktów notarialnych spod adresu ul. Książąt Mazowieckich 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 459 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Książąt Mazowieckich 4?
59 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 28 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2025 | 58 | 1 | 1 | 25,3 | 565 999 zł | 22 345 | wtórny |
| 28.11.2024 | 10 | 4 | 3 | 55,7 | 1 100 000 zł | 19 742 | wtórny |
| 23.02.2024 | 17 | 1 | 2 | 38 | 600 000 zł | 15 777 | wtórny |
| 16.08.2023 | 62 | 1 | 3 | 73,3 | 1 090 000 zł | 14 864 | pierwotny |
| 02.08.2023 | 43 | 4 | 2 | 46,4 | 688 000 zł | 14 840 | pierwotny |
| 17.07.2023 | 56 | 6 | 3 | 62,6 | 831 138 zł | 13 277 | pierwotny |
| 13.07.2023 | 80 | 4 | 3 | 73,3 | 1 065 826 zł | 14 551 | pierwotny |
| 07.07.2023 | 75 | 3 | 4 | 82,3 | 1 187 327 zł | 14 422 | pierwotny |
| 06.07.2023 | 32 | 3 | 3 | 50,2 | 639 124 zł | 12 739 | pierwotny |
| 06.07.2023 | 19 | 1 | 3 | 67 | 877 279 zł | 13 098 | pierwotny |
| 06.07.2023 | 86 | 5 | 3 | 73,1 | 989 976 zł | 13 541 | pierwotny |
| 29.06.2023 | 74 | 3 | 3 | 73,3 | 964 868 zł | 13 170 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-0,5% - o tyle mediana budynku (14 459 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 536 zł/m² z 48 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-15,3% r/r13 448 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 872 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Książąt Mazowieckich 671 aktów notarialnych
- ul. Heroldów 234 akty notarialne
- ul. Heroldów 21A2 akty notarialne
- ul. Heroldów 21J3 akty notarialne
- ul. Heroldów 254 akty notarialne
- ul. Heroldów 21B2 akty notarialne
- ul. Heroldów 21I2 akty notarialne
- ul. Książąt Mazowieckich 848 aktów notarialnych
- ul. Heroldów 21C4 akty notarialne
- ul. Heroldów 19A5 aktów notarialnych
- ul. Heroldów 21H2 akty notarialne
- ul. Heroldów 21G5 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 676 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Książąt Mazowieckich 4, Warszawa?
- 14 459 zł/m² to mediana z 59 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 10 803 zł/m², najwyższa 22 345 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Książąt Mazowieckich 4, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 0,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 459 zł/m², a okolicy 14 536 zł/m² (48 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Książąt Mazowieckich 4, Warszawa?
- 28 maja 2025 - lokal 58 o powierzchni 25,3 m², 1. piętro, za 565 999 zł, czyli 22 345 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
59 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.