ul. Książąt Mazowieckich 8, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
16 664 zł/m² to mediana ceny z 48 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Książąt Mazowieckich 8, Warszawa z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56 m² i kosztowało 987 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 054 zł/m² (59 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,6% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +18,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
48 aktów notarialnych spod adresu ul. Książąt Mazowieckich 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
16 664 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Książąt Mazowieckich 8?
48 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 7 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2025 | 30 | 3 | 4 | 80,2 | 1 375 927 zł | 17 167 | pierwotny |
| 23.05.2025 | 26 | 2 | 2 | 54 | 860 000 zł | 15 929 | pierwotny |
| 06.05.2025 | 13 | 5 | 3 | 70,2 | 1 178 000 zł | 16 771 | pierwotny |
| 24.04.2025 | 17 | 6 | 4 | 76,3 | 1 563 000 zł | 20 485 | pierwotny |
| 03.04.2025 | 36 | 4 | 4 | 80,1 | 1 463 000 zł | 18 272 | pierwotny |
| 13.03.2025 | 2 | 2 | 2 | 46,8 | 885 120 zł | 18 905 | pierwotny |
| 10.03.2025 | 33 | 3 | 2 | 42,7 | 634 579 zł | 14 861 | pierwotny |
| 07.03.2025 | 38 | 4 | 2 | 53,9 | 942 000 zł | 17 480 | pierwotny |
| 17.02.2025 | 28 | 3 | 2 | 48,6 | 875 000 zł | 17 989 | pierwotny |
| 06.02.2025 | 19 | 1 | 2 | 48,5 | 703 664 zł | 14 503 | pierwotny |
| 24.01.2025 | 35 | 4 | 3 | 71 | 1 272 160 zł | 17 908 | pierwotny |
| 16.01.2025 | 43 | 5 | 3 | 56 | 1 042 000 zł | 18 614 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+18,6% - o tyle mediana budynku (16 664 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 054 zł/m² z 59 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-14,1% r/r13 589 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 818 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 987 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Książąt Mazowieckich 8, Warszawa?
- 16 664 zł/m² to mediana z 48 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 13 654 zł/m², najwyższa 20 485 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Książąt Mazowieckich 8, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 18,6% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 664 zł/m², a okolicy 14 054 zł/m² (59 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Książąt Mazowieckich 8, Warszawa?
- 7 lipca 2025 - lokal 30 o powierzchni 80,2 m², 3. piętro, za 1 375 927 zł, czyli 17 167 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
48 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.