ul. Ludwika Rydygiera 17, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
22 245 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 17, Warszawa z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,8 m² i kosztowało 1,23 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 23 620 zł/m² (261 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -5,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu ul. Ludwika Rydygiera 17 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
22 245 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 17?
17 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 18 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2025 | 112 | 7 | 2 | 61,1 | 1 440 000 zł | 23 568 | wtórny |
| 25.08.2025 | 99 | 5 | 2 | 44,9 | 1 050 000 zł | 23 385 | wtórny |
| 04.07.2025 | 187 | 4 | 2 | 45,6 | 1 140 000 zł | 25 000 | wtórny |
| 25.02.2025 | 154 | 1 | 2 | 45,6 | 1 000 000 zł | 21 930 | wtórny |
| 04.02.2025 | 24 | 7 | 3 | 97,1 | 2 320 000 zł | 23 893 | wtórny |
| 30.01.2025 | 34 | 4 | 3 | 88,4 | 2 100 000 zł | 23 756 | wtórny |
| 18.12.2024 | 197 | 5 | 2 | 49 | 1 090 000 zł | 22 245 | wtórny |
| 04.12.2024 | 47 | 1 | 2 | 48,1 | 1 040 000 zł | 21 622 | wtórny |
| 28.10.2024 | 21 | 7 | 3 | 88,4 | 2 330 000 zł | 26 357 | wtórny |
| 02.04.2024 | 13 | 5 | 3 | 88,5 | 2 000 000 zł | 22 599 | wtórny |
| 19.02.2024 | 150 | 7 | 2 | 69 | 1 400 000 zł | 20 290 | wtórny |
| 27.10.2023 | 88 | 3 | 3 | 66 | 1 750 000 zł | 26 515 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-5,8% - o tyle mediana budynku (22 245 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (23 620 zł/m² z 261 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+0,8% r/r22 581 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 22 409 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 1,23 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 17, Warszawa?
- 22 245 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 11 064 zł/m², najwyższa 26 515 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 17, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 5,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 22 245 zł/m², a okolicy 23 620 zł/m² (261 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 17, Warszawa?
- 18 września 2025 - lokal 112 o powierzchni 61,1 m², 7. piętro, za 1 440 000 zł, czyli 23 568 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.