ul. Ludwika Rydygiera 18, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
22 500 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 18, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,8 m² i kosztowało 870 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 23 620 zł/m² (265 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -4,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu ul. Ludwika Rydygiera 18 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
22 500 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 18?
7 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 15 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2025 | 39 | 3 | 2 | 38,8 | 870 000 zł | 22 428 | wtórny |
| 20.02.2025 | 35 | 2 | 2 | 35,9 | 900 000 zł | 25 077 | wtórny |
| 12.08.2024 | 13 | 5 | 5 | 89,2 | 2 119 000 zł | 23 769 | wtórny |
| 10.07.2024 | 66 | 4 | 1 | 28,9 | 649 125 zł | 22 500 | wtórny |
| 15.01.2024 | 25 | 8 | 5 | 89,1 | 1 515 000 zł | 16 998 | wtórny |
| 06.10.2023 | 26 | 8 | 1 | 28,2 | 700 000 zł | 24 832 | wtórny |
| 12.06.2023 | 55 | 7 | 2 | 38,8 | 792 000 zł | 20 423 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-4,7% - o tyle mediana budynku (22 500 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (23 620 zł/m² z 265 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+1,1% r/r22 682 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 22 435 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Ludwika Rydygiera 165 aktów notarialnych
- ul. Ludwika Rydygiera 1915 aktów notarialnych
- ul. Przasnyska 46 aktów notarialnych
- ul. Przasnyska 4B7 aktów notarialnych
- ul. Ludwika Rydygiera 144 akty notarialne
- ul. Przasnyska 4A9 aktów notarialnych
- ul. Ludwika Rydygiera 125 aktów notarialnych
- ul. Zygmunta Hübnera 218 aktów notarialnych
- ul. Ludwika Rydygiera 1519 aktów notarialnych
- ul. Przasnyska 616 aktów notarialnych
- ul. Anny German 3A2 akty notarialne
- ul. Przasnyska 6C15 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 870 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 18, Warszawa?
- 22 500 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 16 998 zł/m², najwyższa 25 077 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 18, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 4,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 22 500 zł/m², a okolicy 23 620 zł/m² (265 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 18, Warszawa?
- 15 maja 2025 - lokal 39 o powierzchni 38,8 m², 3. piętro, za 870 000 zł, czyli 22 428 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.