ul. Malborska 1, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 796 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Malborska 1, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,9 m² i kosztowało 760 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 896 zł/m² (174 akty notarialne), więc budynek wypada o 0,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -0,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu ul. Malborska 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 796 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Malborska 1?
5 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 10 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2025 | 16 | 4 | 2 | 36,7 | 580 000 zł | 15 804 | wtórny |
| 07.11.2025 | 129 | 11 | 3 | 59,8 | 825 000 zł | 13 796 | wtórny |
| 07.06.2024 | 6 | 2 | 3 | 56,9 | 950 000 zł | 16 696 | wtórny |
| 25.09.2023 | 7 | 3 | 2 | 50,1 | 645 000 zł | 12 874 | wtórny |
| 08.09.2023 | 32 | 6 | 3 | 64,6 | 760 000 zł | 11 765 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-0,7% - o tyle mediana budynku (13 796 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 896 zł/m² z 174 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+9,6% r/r13 896 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 681 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Ludwika Kondratowicza 451 akt notarialny
- ul. Malborska 313 aktów notarialnych
- ul. Malborska 24 akty notarialne
- ul. Ludwika Kondratowicza 411 akt notarialny
- ul. Ludwika Kondratowicza 1810 aktów notarialnych
- ul. Malborska 69 aktów notarialnych
- ul. Malborska 46 aktów notarialnych
- ul. Krasiczyńska 22 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 760 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Malborska 1, Warszawa?
- 13 796 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 11 765 zł/m², najwyższa 16 696 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Malborska 1, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 0,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 796 zł/m², a okolicy 13 896 zł/m² (174 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Malborska 1, Warszawa?
- 10 grudnia 2025 - lokal 16 o powierzchni 36,7 m², 4. piętro, za 580 000 zł, czyli 15 804 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.