ul. Okopowa 14, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 172 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Okopowa 14, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 33,4 m² i kosztowało 517 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 21 180 zł/m² (399 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu ul. Okopowa 14 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 172 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Okopowa 14?
17 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 1 października 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2025 | 109 | 8 | 4 | 45,9 | 677 500 zł | 14 751 | wtórny |
| 08.07.2025 | 91 | 7 | 2 | 33,1 | 400 000 zł | 12 081 | wtórny |
| 03.06.2025 | 43 | 4 | 4 | 46,5 | 730 000 zł | 15 699 | wtórny |
| 07.05.2025 | 93 | 7 | 4 | 46 | 347 500 zł | 7556 nietypowa cena | wtórny |
| 30.08.2024 | 84 | - | 2 | 33,2 | 520 000 zł | 15 663 | wtórny |
| 04.07.2024 | 124 | 9 | 3 | 46,4 | 660 000 zł | 14 212 | wtórny |
| 19.06.2024 | 54 | 4 | 4 | 45,5 | 726 000 zł | 15 963 | wtórny |
| 14.06.2024 | 92 | 7 | 3 | 33,5 | 660 000 zł | 19 684 | wtórny |
| 23.04.2024 | 49 | 4 | 3 | 32,7 | 560 000 zł | 17 120 | wtórny |
| 22.02.2024 | 92 | 7 | 3 | 33,5 | 512 000 zł | 15 270 | pierwotny |
| 19.12.2023 | 49 | 4 | 3 | 32,7 | 480 000 zł | 14 674 | pierwotny |
| 05.12.2023 | 1 | 1 | 4 | 46,4 | 700 000 zł | 15 073 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28,4% - o tyle mediana budynku (15 172 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (21 180 zł/m² z 399 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-1,2% r/r21 193 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 21 457 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Okopowa 1615 aktów notarialnych
- ul. Leszno 222 akty notarialne
- ul. Okopowa 235 aktów notarialnych
- ul. Leszno 71 akt notarialny
- ul. Okopowa 7A2 akty notarialne
- ul. Żytnia 15A1 akt notarialny
- ul. Leszno 24/262 akty notarialne
- ul. Okopowa 1814 aktów notarialnych
- ul. Żytnia 322 akty notarialne
- al. „Solidarności” 1048 aktów notarialnych
- ul. Karolkowa 66/744 akty notarialne
- ul. Leszno 91 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 517 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Okopowa 14, Warszawa?
- 15 172 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 10 228 zł/m², najwyższa 19 684 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Okopowa 14, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 28,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 172 zł/m², a okolicy 21 180 zł/m² (399 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Okopowa 14, Warszawa?
- 1 października 2025 - lokal 109 o powierzchni 45,9 m², 8. piętro, za 677 500 zł, czyli 14 751 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.