Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Oś Królewska 18B, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

18 338 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Oś Królewska 18B, Warszawa z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,6 m² i kosztowało 666 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 982 zł/m² (281 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 3,4% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²18 338 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -3,4%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne20 8 od dewelopera, 12 z rynku wtórnego
Typowa cena666 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż45,6 m²mediana powierzchni
Okres2016-2026od 8 grudnia 2016 do 23 stycznia 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

20 aktów notarialnych spod adresu ul. Oś Królewska 18B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×P12345

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

18 338 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
010 00020 00030 000201620182020202220242026
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Oś Królewska 18B?

20 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 23 stycznia 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.

LokalPokojeCenaRynek
23.01.2026163247950 000 zł20 213 wtórny
10.12.2024304238,7854 000 zł22 067 wtórny
01.10.2024355498,32 339 000 zł23 795 wtórny
09.08.2024173125,4620 000 zł24 409 wtórny
30.04.2024173125,4520 000 zł20 472 wtórny
04.04.2024234245,6859 000 zł18 838 wtórny
06.10.2023453369,81 280 000 zł18 338 wtórny
27.09.2023401361,71 200 000 zł19 449 wtórny
16.08.2023814236,8730 000 zł19 837 wtórny
19.07.2023835488,82 000 000 zł22 523 wtórny
31.03.2023244233,6600 000 zł17 857 wtórny
22.10.2022274241,2670 000 zł16 262 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-3,4% - o tyle mediana budynku (18 338 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 982 zł/m² z 281 aktów notarialnych).

Ten budynek18 338 zł/m²20 aktów notarialnych
Cała ul. Oś Królewska20 308 zł/m²6 aktów notarialnychbudynek -9,7%
Okolica do 1 km18 982 zł/m²281 aktów notarialnychbudynek -3,4%
Całe miasto Warszawa15 981 zł/m²24 947 aktów notarialnychbudynek +14,7%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

-1,4% r/r

19 216 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 19 480 zł/m² rok wcześniej.

16 35317 11017 86618 62219 37920 135IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 666 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Oś Królewska 18B, Warszawa?
18 338 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 6793 zł/m², najwyższa 24 409 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Oś Królewska 18B, Warszawa są droższe niż w okolicy?
3,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 18 338 zł/m², a okolicy 18 982 zł/m² (281 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Oś Królewska 18B, Warszawa?
23 stycznia 2026 - lokal 16 o powierzchni 47 m², 3. piętro, za 950 000 zł, czyli 20 213 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.