Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Ostródzka 118, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

9155 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Ostródzka 118, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46 m² i kosztowało 459 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 799 zł/m² (177 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28,5% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²9155 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28,5%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne19 17 od dewelopera, 2 z rynku wtórnego
Typowa cena459 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż46 m²mediana powierzchni
Okres2023-2025od 15 grudnia 2023 do 6 czerwca 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

19 aktów notarialnych spod adresu ul. Ostródzka 118 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×P123

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejbrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

9155 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
600011 00016 00020242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Ostródzka 118?

19 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 6 czerwca 2025.

LokalPokojeCenaRynek
06.06.202561478,7980 000 zł12 457 wtórny
12.06.2024222242,5363 916 zł8565 pierwotny
27.05.202481242,1362 852 zł8621 pierwotny
16.05.202451361,2590 000 zł9642 pierwotny
16.05.2024243362,9637 249 zł10 126 pierwotny
16.05.2024122362,9477 736 zł7600 pierwotny
04.04.202471242,1403 881 zł9589 pierwotny
25.03.2024323242357 340 zł8500 wtórny
11.03.202491243,2373 982 zł8659 pierwotny
16.02.2024182478,7657 511 zł8356 pierwotny
16.02.2024273238,9402 562 zł10 338 pierwotny
14.02.202411246492 000 zł10 696 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-28,5% - o tyle mediana budynku (9155 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 799 zł/m² z 177 aktów notarialnych).

Ten budynek9155 zł/m²19 aktów notarialnych
Cała ul. Ostródzka12 155 zł/m²32 akty notarialnebudynek -24,7%
Okolica do 1 km12 799 zł/m²177 aktów notarialnychbudynek -28,5%
Całe miasto Warszawa15 981 zł/m²24 947 aktów notarialnychbudynek -42,7%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+2,1% r/r

12 073 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 825 zł/m² rok wcześniej.

985410 62311 39312 16312 93313 702IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 459 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Ostródzka 118, Warszawa?
9155 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 7600 zł/m², najwyższa 12 457 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Ostródzka 118, Warszawa są droższe niż w okolicy?
28,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9155 zł/m², a okolicy 12 799 zł/m² (177 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Ostródzka 118, Warszawa?
6 czerwca 2025 - lokal 6 o powierzchni 78,7 m², 1. piętro, za 980 000 zł, czyli 12 457 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.