ul. Ostródzka 135, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9188 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Ostródzka 135, Warszawa z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39 m² i kosztowało 511 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 784 zł/m² (169 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu ul. Ostródzka 135 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9188 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Ostródzka 135?
14 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 21 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2025 | 5 | 2 | 2 | 38,4 | 640 000 zł | 16 680 | wtórny |
| 10.04.2025 | 2 | 1 | 4 | 72 | 600 837 zł | 8341 | pierwotny |
| 11.02.2025 | 7 | 3 | 3 | 69,3 | 722 467 zł | 10 431 | pierwotny |
| 14.01.2025 | 10 | 3 | 4 | 72,4 | 639 818 zł | 8834 | pierwotny |
| 14.01.2025 | 6 | 2 | 4 | 72,3 | 681 915 zł | 9432 | pierwotny |
| 17.12.2024 | 1 | 1 | 2 | 38,8 | 341 823 zł | 8821 | pierwotny |
| 17.12.2024 | 9 | 3 | 2 | 38,4 | 340 748 zł | 8871 | pierwotny |
| 17.12.2024 | 5 | 2 | 2 | 38,4 | 336 569 zł | 8772 | pierwotny |
| 16.12.2024 | 8 | 3 | 2 | 39 | 417 652 zł | 10 715 | pierwotny |
| 16.12.2024 | 13 | 4 | 2 | 38,4 | 386 625 zł | 10 071 | pierwotny |
| 16.12.2024 | 12 | 4 | 2 | 38,9 | 420 930 zł | 10 815 | pierwotny |
| 11.12.2024 | 11 | 4 | 3 | 69,1 | 618 277 zł | 8944 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28,1% - o tyle mediana budynku (9188 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 784 zł/m² z 169 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+5,1% r/r12 073 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 485 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Ostródzka 135A17 aktów notarialnych
- ul. Ostródzka 1336 aktów notarialnych
- ul. Ostródzka 133A6 aktów notarialnych
- ul. Ostródzka 1322 akty notarialne
- ul. Ostródzka 135B24 akty notarialne
- ul. Ostródzka 135C18 aktów notarialnych
- ul. Ostródzka 133B9 aktów notarialnych
- ul. Ostródzka 122A3 akty notarialne
- ul. Ostródzka 11819 aktów notarialnych
- ul. Ostródzka 122B2 akty notarialne
- ul. Ostródzka 133C9 aktów notarialnych
- ul. Ostródzka 118A13 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 511 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Ostródzka 135, Warszawa?
- 9188 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 8341 zł/m², najwyższa 16 680 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Ostródzka 135, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 28,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9188 zł/m², a okolicy 12 784 zł/m² (169 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Ostródzka 135, Warszawa?
- 21 maja 2025 - lokal 5 o powierzchni 38,4 m², 2. piętro, za 640 000 zł, czyli 16 680 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.