ul. Ostródzka 135B, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9489 zł/m² to mediana ceny z 24 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Ostródzka 135B, Warszawa z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,1 m² i kosztowało 577 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 473 zł/m² (143 akty notarialne), więc budynek wypada o 23,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -23,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
24 akty notarialne spod adresu ul. Ostródzka 135B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9489 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Ostródzka 135B?
24 akty notarialne z lat 2024-2025, najnowszy z 26 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | 20 | 3 | 3 | 77,2 | 1 260 000 zł | 16 332 | wtórny |
| 03.09.2025 | 16 | 2 | 2 | 43,6 | 637 312 zł | 14 634 | pierwotny |
| 24.03.2025 | 10 | 4 | 4 | 77,8 | 798 417 zł | 10 262 | pierwotny |
| 12.03.2025 | 18 | 3 | 3 | 60 | 637 300 zł | 10 616 | pierwotny |
| 06.03.2025 | 23 | 4 | 4 | 77,1 | 675 668 zł | 8765 | pierwotny |
| 03.03.2025 | 14 | 1 | 4 | 76,8 | 655 625 zł | 8536 | pierwotny |
| 14.02.2025 | 13 | 1 | 3 | 59,8 | 568 596 zł | 9515 | pierwotny |
| 14.02.2025 | 4 | 2 | 4 | 78,1 | 750 241 zł | 9611 | pierwotny |
| 14.02.2025 | 21 | 4 | 3 | 60,2 | 573 496 zł | 9534 | pierwotny |
| 13.02.2025 | 12 | 4 | 3 | 60 | 579 850 zł | 9663 | pierwotny |
| 13.02.2025 | 6 | 2 | 3 | 60,2 | 569 427 zł | 9460 | pierwotny |
| 31.01.2025 | 22 | 4 | 2 | 43,4 | 419 405 zł | 9664 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-23,9% - o tyle mediana budynku (9489 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 473 zł/m² z 143 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+8,5% r/r12 104 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 159 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 577 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Ostródzka 135B, Warszawa?
- 9489 zł/m² to mediana z 24 akty notarialne z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 8438 zł/m², najwyższa 16 332 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Ostródzka 135B, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 23,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9489 zł/m², a okolicy 12 473 zł/m² (143 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Ostródzka 135B, Warszawa?
- 26 września 2025 - lokal 20 o powierzchni 77,2 m², 3. piętro, za 1 260 000 zł, czyli 16 332 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
24 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.