Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Pasłęcka 12D, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

12 302 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Pasłęcka 12D, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,8 m² i kosztowało 505 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 350 zł/m² (406 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7,9% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²12 302 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -7,9%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne11 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena505 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż37,8 m²mediana powierzchni
Okres2023-2025od 29 maja 2023 do 2 grudnia 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

11 aktów notarialnych spod adresu ul. Pasłęcka 12D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×P123456789

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

12 302 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
800010 00012 00014 00016 000202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Pasłęcka 12D?

11 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 2 grudnia 2025.

LokalPokojeCenaRynek
02.12.2025203253,9818 400 zł15 184 wtórny
10.10.2025112253,8579 800 zł10 777 wtórny
23.06.2025314237,8465 000 zł12 302 wtórny
27.05.2025688235,3405 000 zł11 473 wtórny
23.05.2025688235,3335 000 zł9490 wtórny
12.05.2025203253,9539 400 zł10 007 wtórny
07.08.2024547353,4694 800 zł13 011 wtórny
16.07.2024506237,9537 000 zł14 169 wtórny
08.01.2024769235505 000 zł14 429 wtórny
22.12.2023597235,3497 000 zł14 079 wtórny
29.05.2023567237,6369 500 zł9827 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-7,9% - o tyle mediana budynku (12 302 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 350 zł/m² z 406 aktów notarialnych).

Ten budynek12 302 zł/m²11 aktów notarialnych
Cała ul. Pasłęcka12 745 zł/m²27 aktów notarialnychbudynek -3,5%
Okolica do 1 km13 350 zł/m²406 aktów notarialnychbudynek -7,9%
Całe miasto Warszawa15 820 zł/m²20 789 aktów notarialnychbudynek -22,2%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+2,7% r/r

13 214 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 862 zł/m² rok wcześniej.

11 30811 88512 46213 03913 61614 193IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 505 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Pasłęcka 12D, Warszawa?
12 302 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 9490 zł/m², najwyższa 15 184 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Pasłęcka 12D, Warszawa są droższe niż w okolicy?
7,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 302 zł/m², a okolicy 13 350 zł/m² (406 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Pasłęcka 12D, Warszawa?
2 grudnia 2025 - lokal 20 o powierzchni 53,9 m², 3. piętro, za 818 400 zł, czyli 15 184 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.