ul. Pasłęcka 16D, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 175 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Pasłęcka 16D, Warszawa z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,5 m² i kosztowało 551 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 361 zł/m² (457 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 8,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -8,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu ul. Pasłęcka 16D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 175 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Pasłęcka 16D?
6 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 12 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | 14 | 2 | 2 | 38,4 | 484 500 zł | 12 617 | wtórny |
| 23.07.2025 | 40 | 5 | 2 | 35,5 | 518 000 zł | 14 592 | wtórny |
| 29.07.2024 | 13 | 2 | 4 | 69,4 | 699 000 zł | 10 072 | wtórny |
| 23.04.2024 | 3 | 1 | 3 | 44,5 | 583 000 zł | 13 101 | wtórny |
| 02.10.2023 | 5 | 1 | 4 | 68,3 | 799 000 zł | 11 698 | wtórny |
| 14.09.2023 | 7 | 1 | 2 | 35,2 | 413 000 zł | 11 733 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-8,9% - o tyle mediana budynku (12 175 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 361 zł/m² z 457 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+2,7% r/r13 207 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 862 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Pasłęcka 16C12 aktów notarialnych
- ul. Pasłęcka 14D5 aktów notarialnych
- ul. Pasłęcka 14E9 aktów notarialnych
- ul. Pasłęcka 14C5 aktów notarialnych
- ul. Strumykowa 40A3 akty notarialne
- ul. Pasłęcka 12C12 aktów notarialnych
- ul. Pasłęcka 12E10 aktów notarialnych
- ul. Pasłęcka 14F8 aktów notarialnych
- ul. Pasłęcka 10B5 aktów notarialnych
- ul. Pasłęcka 12D11 aktów notarialnych
- ul. Strumykowa 404 akty notarialne
- ul. Strumykowa 3820 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 551 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Pasłęcka 16D, Warszawa?
- 12 175 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 10 072 zł/m², najwyższa 14 592 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Pasłęcka 16D, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 8,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 175 zł/m², a okolicy 13 361 zł/m² (457 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Pasłęcka 16D, Warszawa?
- 12 marca 2026 - lokal 14 o powierzchni 38,4 m², 2. piętro, za 484 500 zł, czyli 12 617 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.