ul. Pawła Włodkowica 9, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 162 zł/m² to mediana ceny z 102 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Pawła Włodkowica 9, Warszawa z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36,9 m² i kosztowało 419 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 622 zł/m² (283 akty notarialne), więc budynek wypada o 18,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -18,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
102 akty notarialne spod adresu ul. Pawła Włodkowica 9: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 162 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Pawła Włodkowica 9?
102 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 30 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | 42 | 2 | 2 | 36,9 | 650 000 zł | 17 601 | wtórny |
| 24.09.2025 | 96 | 4 | 3 | 50,2 | 517 148 zł | 10 298 | pierwotny |
| 21.08.2025 | 58 | 4 | 1 | 25,3 | 468 000 zł | 18 535 | wtórny |
| 20.08.2025 | 46 | 3 | 1 | 27,6 | 344 186 zł | 12 493 | pierwotny |
| 07.08.2025 | 55 | 4 | 2 | 32,4 | 465 000 zł | 14 339 | wtórny |
| 25.07.2025 | 48 | 3 | 1 | 25,4 | 485 000 zł | 19 125 | wtórny |
| 23.06.2025 | 16 | 3 | 1 | 25,4 | 400 000 zł | 15 742 | wtórny |
| 12.06.2025 | 56 | 4 | 1 | 27,4 | 330 923 zł | 12 060 | pierwotny |
| 10.06.2025 | 15 | 3 | 2 | 39,7 | 425 205 zł | 10 710 | pierwotny |
| 27.05.2025 | 60 | 4 | 2 | 40,3 | 455 869 zł | 11 301 | pierwotny |
| 26.05.2025 | 31 | 1 | - | 40,5 | 469 130 zł | 11 578 | pierwotny |
| 21.05.2025 | 5 | 1 | 3 | 53 | 536 414 zł | 10 131 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18,1% - o tyle mediana budynku (11 162 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 622 zł/m² z 283 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+58% r/r14 105 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8926 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 419 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Pawła Włodkowica 9, Warszawa?
- 11 162 zł/m² to mediana z 102 akty notarialne z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 9877 zł/m², najwyższa 19 125 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Pawła Włodkowica 9, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 18,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 162 zł/m², a okolicy 13 622 zł/m² (283 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Pawła Włodkowica 9, Warszawa?
- 30 stycznia 2026 - lokal 42 o powierzchni 36,9 m², 2. piętro, za 650 000 zł, czyli 17 601 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
102 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.