ul. Pawła Włodkowica 9B, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 205 zł/m² to mediana ceny z 66 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Pawła Włodkowica 9B, Warszawa z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,2 m² i kosztowało 552 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 657 zł/m² (296 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -18%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
66 aktów notarialnych spod adresu ul. Pawła Włodkowica 9B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 205 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Pawła Włodkowica 9B?
66 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 15 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | 25 | 4 | 4 | 69,5 | 1 172 500 zł | 16 863 | wtórny |
| 15.04.2025 | 9 | 2 | 4 | 69,6 | 772 210 zł | 11 098 | pierwotny |
| 03.04.2025 | 3 | 1 | 3 | 51,9 | 640 824 zł | 12 347 | pierwotny |
| 02.04.2025 | 61 | 4 | 2 | 36,1 | 415 332 zł | 11 515 | pierwotny |
| 31.03.2025 | 56 | 3 | 4 | 68,4 | 767 895 zł | 11 222 | pierwotny |
| 19.03.2025 | 29 | 4 | 3 | 55,6 | 634 990 zł | 11 431 | pierwotny |
| 19.03.2025 | 43 | 2 | 2 | 36,1 | 374 977 zł | 10 396 | pierwotny |
| 19.03.2025 | 50 | 3 | 1 | 25,8 | 295 842 zł | 11 476 | pierwotny |
| 18.03.2025 | 19 | 3 | 2 | 35,9 | 416 220 zł | 11 610 | pierwotny |
| 18.03.2025 | 44 | 2 | 2 | 32,3 | 343 931 zł | 10 635 | pierwotny |
| 18.03.2025 | 14 | 2 | 3 | 55,8 | 613 531 zł | 11 001 | pierwotny |
| 17.03.2025 | 64 | 4 | 2 | 52,7 | 577 944 zł | 10 958 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18% - o tyle mediana budynku (11 205 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 657 zł/m² z 296 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+57,4% r/r14 051 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8926 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
10 mieszkań jest w cenniku inwestycji Nova Viva Garden 7 (Kliny Development Sp. z o. o.). Mediana ceny ofertowej to 13 325 zł/m², czyli +18,9% względem mediany z 66 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (11 205 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek ul. Pawła Włodkowica 9B w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- ul. Pawła Włodkowica 9C161 aktów notarialnych
- ul. Daniszewska 24C3 akty notarialne
- ul. Pawła Włodkowica 9A75 aktów notarialnych
- ul. Daniszewska 22B2 akty notarialne
- ul. Daniszewska 24A1 akt notarialny
- ul. Daniszewska 24B2 akty notarialne
- ul. Pawła Włodkowica 9D100 aktów notarialnych
- ul. Daniszewska 262 akty notarialne
- ul. Daniszewska 241 akt notarialny
- ul. Daniszewska 286 aktów notarialnych
- ul. Daniszewska 22A5 aktów notarialnych
- ul. Pawła Włodkowica 9103 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 552 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Pawła Włodkowica 9B, Warszawa?
- 11 205 zł/m² to mediana z 66 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 10 230 zł/m², najwyższa 16 863 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Pawła Włodkowica 9B, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 18% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 205 zł/m², a okolicy 13 657 zł/m² (296 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Pawła Włodkowica 9B, Warszawa?
- 15 października 2025 - lokal 25 o powierzchni 69,5 m², 4. piętro, za 1 172 500 zł, czyli 16 863 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
66 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.