ul. Podskarbińska 32, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 798 zł/m² to mediana ceny z 44 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Podskarbińska 32, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 63,6 m² i kosztowało 789 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 225 zł/m² (885 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 21,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -21,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
44 akty notarialne spod adresu ul. Podskarbińska 32 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 798 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Podskarbińska 32?
44 akty notarialne z lat 2023-2025, najnowszy z 2 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2025 | 121 | 3 | 5 | 95,9 | 1 820 000 zł | 18 974 | wtórny |
| 24.06.2024 | 3 | 2 | 4 | 69,3 | 1 039 306 zł | 14 995 | pierwotny |
| 22.03.2024 | 79 | 7 | 4 | 72,2 | 1 089 371 zł | 15 084 | pierwotny |
| 05.02.2024 | 112 | 7 | 4 | 71,6 | 823 035 zł | 11 503 | pierwotny |
| 01.02.2024 | 66 | 5 | 2 | 43 | 623 540 zł | 14 518 | pierwotny |
| 25.01.2024 | 17 | 2 | 4 | 63,5 | 1 178 000 zł | 18 563 | wtórny |
| 15.01.2024 | 73 | 6 | 4 | 72 | 1 011 250 zł | 14 047 | pierwotny |
| 15.01.2024 | 86 | 2 | 4 | 63,6 | 760 728 zł | 11 967 | pierwotny |
| 19.12.2023 | 61 | 4 | 4 | 72 | 937 994 zł | 13 028 | pierwotny |
| 12.12.2023 | 26 | 5 | 4 | 64 | 783 660 zł | 12 247 | pierwotny |
| 11.12.2023 | 52 | 2 | 4 | 63,6 | 753 117 zł | 11 851 | pierwotny |
| 04.12.2023 | 58 | 3 | 4 | 63,6 | 740 919 zł | 11 642 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21,1% - o tyle mediana budynku (12 798 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 225 zł/m² z 885 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+9,1% r/r16 402 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 032 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Podskarbińska 305 aktów notarialnych
- ul. Siennicka 29B4 akty notarialne
- ul. Podskarbińska 2868 aktów notarialnych
- ul. Podskarbińska 3443 akty notarialne
- ul. Podskarbińska 265 aktów notarialnych
- ul. Siennicka 27A21 aktów notarialnych
- ul. Drwęcka 1853 akty notarialne
- ul. Żupnicza 25A3 akty notarialne
- ul. Żupnicza 255 aktów notarialnych
- ul. Iławska 4218 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 789 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Podskarbińska 32, Warszawa?
- 12 798 zł/m² to mediana z 44 akty notarialne z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 10 900 zł/m², najwyższa 18 974 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Podskarbińska 32, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 21,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 798 zł/m², a okolicy 16 225 zł/m² (885 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Podskarbińska 32, Warszawa?
- 2 października 2025 - lokal 121 o powierzchni 95,9 m², 3. piętro, za 1 820 000 zł, czyli 18 974 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
44 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.